GTC inwestuje w rezydencje na wybrzeżu Chorwacji

Globe Trade Centre uzgodniło warunki realizacji inwestycji na 130-hektarowym terenie na wybrzeżu Chorwacji, obejmującej budowę luksusowych apartamentów i willi, pięciogwiazdkowego hotelu oraz pola golfowego.

GTC Croatia – spółka w 97-proc. zależna od Globe Trade Centre S.A. (GTC) uzgodniła warunki wspólnego przedsięwzięcia, które ma realizować budowę luksusowych apartamentów i willi, pięciogwiazdkowego hotelu oraz 18-dołkowego pola golfowego na130-hektarowym terenie na wybrzeżu Chorwacji. Inwestycja będzie prowadzona wspólnie z inicjatorami tego przedsięwzięcia. Udział GTC Croatia w spółce wyniesie 75%, a pozostałych partnerów 25%.

Grunt położony jest w północnej części wybrzeża Chorwacji. Unikalne położenie nad samym brzegiem morza przy luksusowym hotelu i pełnowymiarowym polu golfowym sprawią, że inwestycja stanie się jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych na szybko rosnącym rynku nieruchomości na chorwackim wybrzeżu.
Łączna powierzchnia netto części mieszkaniowej wyniesie 23 000 mkw. Oferta obejmie lokale o zróżnicowanej wielkości, począwszy od apartamentów od 100 mkw. aż do rezydencji o powierzchni 550 mkw. Inwestycja będzie realizowana w ciągu trzech lat. Łączny szacowany koszt realizacji inwestycji wynosi ok. 80 mln euro.

GTC Croatia jest również w trakcie budowy w Zagrzebiu nowoczesnego centrum handlowo-rozrywkowego Avenue Mall (26 000 mkw. powierzchni netto) wraz z powierzchnią biurową (7 000 mkw. powierzchni netto). Otwarcie obiektu handlowego zaplanowano namarzec 2007 roku. Obecnie 70% jego powierzchni komercyjnej zostało już wynajęte.

GTC rozpoczyna działalność w Mołdawii i nabywa grunt w Budapeszcie

Globe Trade Centre S.A. (GTC) nabędzie budynek biurowy klasy A w Kiszyniowie – stolicy Mołdawii.
W Budapeszcie GTC uzgodniło warunki kupna gruntu, na którym planuje budowę 90 000 mkw. powierzchni biurowo-handlowej.

GTC Moldova – spółka w 95 proc. zależna od GTC – uzgodniła warunki kupna budynku biurowego klasy A w centrum Kiszyniowa. Biurowiec jest obecnie w zaawansowanej fazie budowy. Cena zakupu wynosi 10 milionów euro, natomiast łączny koszt realizacji inwestycji szacowany jest na 12,5 milionów euro. Obiekt będzie oferował ok. 8 300 mkw. powierzchni biurowej brutto i 3 500 mkw. powierzchni handlowej.

GTC Moldova będzie kontrolowała 51% przedsięwzięcia i będzie odpowiedzialna za realizację inwestycji, której oddanie planowane jest na drugi kwartał 2007 roku.

Mołdawia jest dziewiątym rynkiem, w którym GTC realizuje swoje inwestycje. Kraj ten należy do najszybciej rozwijających się w Europie. W 2005 roku wzrost PKB wyniósł ponad 7 proc.

Na Węgrzech GTC intensyfikuje swoją działalność w sektorze obiektów biurowych w Budapeszcie. GTC Hungary – spółka zależna, w której GTC ma 97,5 proc. udziałów, podpisała porozumienie dotyczące zakupu dwóch działek o łącznej powierzchni 22 700 mkw. Cenę zakupu ustalono na ok. 7,3 mln euro.

Działki są położone w dynamicznie rozwijającej się Dzielnicy XI, w sąsiedztwie trasy dojazdowej do planowanego mostu na Dunaju oraz autostrad M6/M0. Obiekt będzie budowany w fazach i obejmie łącznie 90 000 mkw. powierzchni biurowo-handlowej.

GTC jest również w trakcie budowy pierwszej fazy nowego obiektu biurowego o nazwie „Spiral” (łącznie pond 60 000 mkw. powierzchni brutto), a także kompleksu mieszkaniowego „Riverloft”. Obie inwestycje usytuowane są w XIII Dzielnicy Budapesztu, gdzie GTC zakończyła budowę drugiej fazy biurowca Center Point. Łącznie obie fazy Center Point obejmują 46.000 mkw. powierzchni biurowo-usługowej. W dzielnicy XI Spółka rozpoczyna realizację inwestycji mieszkaniowej Bluebird Gardens o łącznej powierzchni budynków 110 000 mkw.

GTC zwiększa aktywność w Bułgarii

Globe Trade Centre rozpoczyna swoją drugą inwestycję w Bułgarii. Deweloper uzgodnił warunki zakupu działki w Sofii o powierzchni 4500 m.kw.

GTC Bulgaria, w którym Globe Trade Centre S.A. (GTC) ma 95-proc. udział kupi za 1,55 mln euro grunt w atrakcyjnej dzielnicy Sofii – przy drodze z centrum stolicy Bułgarii do międzynarodowego lotniska, w sąsiedztwie siedziby firmy Oracle i Szkoły Francuskiej.

Inwestycja będzie prowadzona wspólnie z partnerem – udział GTC Bulgaria w tym przedsięwzięciu wynosi 51%. Na działce powstanie budynek biurowy o powierzchni brutto co najmniej 7 000 m.kw. Rozpoczęcie budowy planowane jest w II kwartale 2007 roku, a zakończenie w połowie 2008 roku.

To już druga inwestycja GTC w Bułgarii. W kwietniu br. spółka nabyła za 2,4 mln euro grunt o powierzchni 3 800 m.kw. zlokalizowany w Sofii, niedaleko Ambasady Amerykańskiej. Na tej działce w I kwartale 2007 roku planowane jest rozpoczęcie budowy budynku biurowego z częścią handlową o łącznej powierzchni brutto 12 000 m.kw.

„Perspektywa przyjęcia Rumunii i Bułgarii do Unii Europejskiej w 2007 roku powoduje, że tamtejsze rynki nieruchomości wyglądają bardzo atrakcyjnie. Pozyskane inwestycje w Bułgarii to kontynuacja strategii GTC zakładającej przyspieszenie ekspansji w krajach dających możliwość maksymalizacji zysków dzięki konwergencji ich gospodarek z rynkami Wspólnoty” – mówi Hagai Harel, członek zarządu GTC SA odpowiedzialny za inwestycje w Europie Środkowowschodniej.

Bułgaria to ósmy kraj, w którym GTC realizuje inwestycje deweloperskie. W najbliższym czasie Spółka planuje ekspansję na kolejnych rynkach Europy Środkowowschodniej, m.in. ukraińskim.

Podział akcji Globe Trade Centre

Dzisiejsze Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Globe Trade Centre zdecydowało o podziale (splicie) akcji w stosunku 1:10.

Kapitał zakładowy Globe Trade Centre wynosi 21.676.841 złotych. Przed zmianą kapitał zakładowy dzieli się na 21.676.841 akcji, natomiast po zarejestrowaniu zmian przez Sąd Rejestrowy będzie dzielił się na 216.768.410 walorów.

W dniu podziału cena jednej akcji na warszawskiej giełdzie zostanie podzielona odpowiednio przez 10.

Łącznie cały proces powinien zająć około 5 tygodni od daty dzisiejszego zgromadzenia akcjonariuszy.

Celem podziału akcji jest zwiększenie płynności obrotu i ułatwienie inwestowania w walory GTC inwestorom indywidualnym. – Dotychczas nasza spółka była kojarzona przede wszystkim z inwestorami instytucjonalnymi. Liczymy, że split i związane z nim obniżenie jednostkowej ceny akcji ułatwi inwestorom indywidualnym inwestycje w akcje GTC. – mówi Mariusz Kozłowski, członek zarządu Globe Trade Centre. Według niego, inwestorzy indywidualni interesują się możliwościami lokowania kapitału na rynku nieruchomości, a dla posiadaczy mniejszych środków inwestycyjnych zakup akcji firmy deweloperskich działającej z sukcesem w dziewięciu krajach regionu może być interesującą okazją inwestycyjną. W najbliższych Spółka zamierz sfinalizować kolejne transakcje nabycia gruntów pod nowe projekty w Polsce i za granicą.

Obecnie największym akcjonariuszem Globe Trade Centre jest spółka GTC Real Estate, która posiada 46,7-proc. udział w kapitale zakładowym Spółki. Inwestorami dysponującymi znacznymi pakietami akcji są ponadto otwarte fundusze emerytalne: ING Nationale Nederlanden (6%) i Commercial Union (5,5%).