Oferta obligacji GTC okazała się wielkim sukcesem

Globe Trade Centre S.A. (GTC) uzyskała 800 milionów złotych z emisji obligacji. Była to największa pojedyncza transza obligacji sprzedana przez spółkę publiczną na polskim rynku. Środki pozyskane z emisji obligacji zostaną przeznaczone na ekspansję w regionie – zakup gruntów oraz realizację nowych inwestycji.

Globe Trade Centre S.A. zakończyła emisję pięcio- i siedmioletnich obligacji o łącznej wartości 800 milionów PLN. Oferta była skierowana czołowych polskich inwestorów instytucjonalnych. Wpływy ze sprzedaży obligacji zostaną przeznaczone na nabycie terenów i budowę nowych obiektów na rynku Europy Środkowowschodniej.

25 kwietnia 2007 roku Globe Trade Centre S.A. zakończyła z sukcesem ofertę obligacji o wartości 800 milionów zł. 80 milionów zł pozyskano z emisji pięcioletnich obligacji, a 720 milionów zł z emisji obligacji siedmioletnich.

Oprocentowanie obligacji ustalone jest na podstawie sześciomiesięcznej stawki WIBOR, powiększonej o marżę i będzie wypłacane co pół roku.

Oferta była skierowana do czołowych polskich inwestorów instytucjonalnych: funduszy emerytalnych, funduszy inwestycyjnych, firm zarządzających aktywami i banków. Popyt tych inwestorów przewyższył maksymalną wartość oferty. Sukces tak dużej emisji to wyraz zaufania inwestorów finansowych do obecnej strategii Zarządu GTC oraz perspektyw rozwoju spółki.

Pozyskanie środków poprzez emisję obligacji z jednej strony zdywersyfikuje źródła finansowania GTC, a z drugiej pozwoli na większą elastyczność w alokacji kapitału na inwestycje w Europie Środkowowschodniej.

Oferującymi obligacje były banki Pekao S.A. i BPH S.A.

NEFRYT Nobilitowany

Budynek NEFRYT wynajęty w 35 % na rok przed zakończeniem prac budowlanych. Do kwietnia 2008 roku GTC odda do użytku łącznie 33 000 m kw. w Warszawie i zainwestuje ok. 70 mln euro w rozwój nowoczesnej powierzchni biurowej w mieście.

Na rok przed oddaniem do użytku biurowca NEFRYT, Globe Trade Centre S.A. (GTC) podpisał umowę najmu z prestiżową instytucją finansową – NOBLE BANK. Zgodnie z umową – NOBLE BANK zajmie ok. 5300 m kw., czyli 35 proc. powierzchni dostępnej w biurowcu.

NEFRYT, którego zakończenie budowy jest planowane na kwiecień 2008 roku, powstaje na działce przy skrzyżowaniu ulic Domaniewskiej i Rodzin Hiszpańskich w Warszawie. Jednym z atutów inwestycji jest jej eksponowana lokalizacja – tuż obok Galerii Mokotów.

„NOBLE BANK – jako prestiżowa instytucja finansowa, poszukiwał dla swoich pracowników i klientów najnowocześniejszej przestrzeni biurowej w wyjątkowej lokalizacji. Korzystając z pomieszczeń biurowych w Topazie, Firma miała już doświadczenie we współpracy z GTC i poznała standardy oferowane przez dewelopera i jego budynki biurowe. Podpisana właśnie umowa najmu jest najlepszym dowodem na to, że NEFRYT spełnia wysokie wymagania tak prestiżowego Najemcy.” – mówi Katarzyna Pankiewicz, odpowiedzialna za wynajem powierzchni biurowych w Globe Trade Centre S.A.

NEFRYT jest jednym z trzech obiektów biurowych w Warszawie, jakie GTC planuje oddać do użytku do kwietnia 2008 roku. Przy skrzyżowaniu ulic Domaniewskiej i Wołoskiej do końca 2007 roku ukończony zostanie pierwszy budynek PLATINIUM Business Park (9 000 m kw. powierzchni biurowej), a przy ul. 17 Stycznia budowany jest biurowiec, otwierający kompleks OKĘCIE Business Park, który zaoferuje przyszłym najemcom 8850 m kw. powierzchni biurowej klasy A.

Do kwietnia 2008 roku GTC zainwestuje ok. 70 mln euro w rozwój nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie.

W budynku NEFRYT powstaje ponad 15 000 m kw. powierzchni biurowej o najwyższym standardzie, umożliwiającej najemcom jej efektywną aranżację. Przestrzeń pięter została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort na stanowiskach pracy, a przeszklenia rozmieszczone na fasadzie budynku zapewnią optymalne natężenie naturalnego światła.

Siedmiokondygnacyjny NEFRYT swoją formą będzie nawiązywał do budynku TOPAZ. Zostaną w nim zastosowane analogiczne rozwiązania technologiczne, m.in. podniesiona podłoga w pomieszczeniach biurowych, uchylne panele drewniane w fasadzie budynku czy ogrody zimowe z egzotyczną roślinnością. Wysublimowana architektura połączy w nowoczesnym stylu szkło z aluminium i elementami drewnianymi. Aktualnie trwają prace na wysokości pierwszej kondygnacji budynku.

Projekt architektoniczny powstał w pracowni JEMS Architekci.Za wynajem powierzchni biurowej w biurowcu NEFRYT odpowiadają renomowane, międzynarodowe agencje nieruchomości: CB Richard Ellis oraz Cushman and Wakefield.
Generalnym wykonawcą budynku NEFRYT jest austriacka firma budowlana Strabag.

GTC rozpoczyna budowę sieci GALLERIA w Rumunii

GTC przyspiesza ekspansję w sektorze obiektów handlowych na rynku rumuńskim. Pierwsze trzy centra GALLERIA zostaną ukończone jeszcze w tym roku. Spółka planuje budowę ponad 10 centrów handlowych GALLERIA w ciągu najbliższych 4 lat.

GTC Romania rozpoczyna budowę trzech centrów handlowych w miastach średniej wielkości pod wspólną marką GALLERIA. Łączna powierzchnia handlowa obiektów, które zostaną oddane do użytku jeszcze w tym roku to ok. 50 000 mkw.

GALLERIA to marka centrów handlowych, które GTC Romania będzie budować w średniej wielkości miastach rumuńskich. GTC Romania rozpoczęła budowę pierwszych trzech obiektów w miastach Buzau, Piatra Neamt i Suceava.

GALLERIA będzie pierwszą na rumuńskim rynku siecią nowoczesnych centrów handlowych średniej wielkości. Spółka planuje wybudowanie w Rumunii ok. 10-12 podobnych obiektów w ciągu najbliższych 4 lat.

GALLERIA Buzau powstaje na działce o powierzchni 2,1 ha usytuowanej w pobliżu centrum miasta i zaoferuje 13 500 mkw. powierzchni do wynajmu. Podziemny parking dla klientów pomieści 300 samochodów.

GALLERIA Piatra Neamt leży w południowo-wschodniej części miasta na 1,8 ha gruntu usytuowanego przy głównej trasie wjazdowej, prowadzącej do centrum. W dwupoziomowym obiekcie o powierzchni najmu 12 200 mkw. znajdzie się również parking dla 300 samochodów.

GALLERIA Suceava, położona na skrzyżowaniu dwóch głównych arterii miasta, zaoferuje 10 700 mkw. powierzchni do wynajmu wraz z 270 miejscami parkingowymi.

Głównymi najemcami centrów handlowych GALLERIA będą: supermarket spożywczy, sklep z wyposażeniem wnętrz, salon RTV AGD oraz sklepy odzieżowe, obuwnicze, czy kosmetyczne. W obiektach zaplanowano również cześć gastronomiczną z food-courtem, kawiarniami i restauracjami.

Operatorem supermarketów w obiektach GALLLERIA będzie renomowana międzynarodowa sieć sklepów spożywczych SPAR. Z innymi głównymi najemcami uzgodniono warunki najmu i podpisano listy intencyjne.

Generalnym wykonawcą sieci GALLERIA będzie turecka firma budowlana Yapitek. Projekt architektoniczny GALLERII przygotowano przy konsultacji Speakman Design, zajmującej się efektywnym rozmieszczeniem sklepów i doborem marek w centrum handlowym. Wyłącznym agentem odpowiadającym za wynajem powierzchni handlowej jest firma Colliers International.

Nazwa GALLERIA pochodzi od polskich inwestycji Globe Trade Centre – Galerii Mokotów w Warszawie i Galerii Kazimierz w Krakowie.

Sieć GALLERIA jest realizowana wspólnie z Grupą Aura; obaj partnerzy mają po 50% udziałów w przedsięwzięciu.
Oprócz centrów handlowych w Buzau, Piatra Neamt i Suceava, GTC Romania realizuje wspólnie Grupą Aura centrum handlowe o powierzchni 25.000 mkw w Arad. GTC posiada 75% w tym przedsięwzięciu.

Rumunia jest jednym z kluczowych środkowoeuropejskich rynków działalności Globe Trade Centre. Przy udziale partnerów strategicznych spółka buduje łącznie 12 obiektów o łącznej powierzchni 455 000 mkw. (z czego 290 000 mkw. to udziały GTC) we wszystkich trzech segmentach rynku nieruchomości: obiektów biurowych, centrów handlowo-rozrywkowych i mieszkaniowym.

GTC Romania jest spółką w 95% zależną od Globe Trade Centre S.A.

Nowa inwestycja biurowa GTC w Budapeszcie

GTC powiększa portfel węgierskich inwestycji biurowych. Spółka nabyła teren pod budowę centrum biurowego Renaissance Plaza w Budapeszcie.

GTC Hungary nabyła grunt o powierzchni 6 000 mkw. przy Vaci ut w Budapeszcie, na którym planuje realizację nowoczesnego centrum biurowego Renaissance Plaza. W nowym obiekcie klasy A deweloper zaoferuje łącznie ok. 23 500 mkw. powierzchni biurowej netto.

GTC Renaissence Plaza powstanie przy ulicy Vaci ut – jednym z najszybciej rozwijających się obszarów komercyjnych w Budapeszcie (Dzielnica XIII). Obecnie na działce stoją dziewiętnastowieczna hala targowa i dawne budynki fabryczne. GTC Hungary planuje rewitalizację tego terenu i stworzenie wyjątkowego zespołu architektonicznego, którego forma będzie oparta na konstrukcjach istniejących obiektów. Przedstawiciele GTC Hungary współpracują z władzami administracyjnymi Dzielnicy i Miasta nad odrestaurowaniem i zachowaniem historycznych symboli tego miejsca.

„Rozpoczynając pracę nad tym wyjątkowym projektem chcemy połączyć naturalne walory działki z wymogami przyszłych najemców. GTC Renaissence Plaza będzie wyjątkowym połączeniem historycznej miejskiej zabudowy i najnowocześniejszych rozwiązań architektonicznych.” – mówi Hagai Harel, Członek Zarządu GTC.

Nowa inwestycja GTC stanie niedaleko Centerpoint, budynku biurowego klasy A oddanego przez GTC do użytku w 2006 roku i wynajętego prawie w całości.

”Nabycie gruntu w doskonałej lokalizacji Budapesztu jest kolejnym znaczącym krokiem w rozwoju GTC Hungary, której portfel inwestycji wzrósł do 430 000 m kw. powierzchni komercyjnej i mieszkaniowej” przyznaje Eli Alroy Przewodniczący Rady Nadzorczej GTC S.A.

GTC Hungary jest spółką w 97,5% zależną od Globe Trade Centre S.A.