Globe Trade Centre S.A. nabywa grunty pod nowe inwestycje w Polsce, na Węgrzech i w Serbii

Uzgodniono warunki zakupu czterech nowych inwestycji dających możliwość wybudowania obiektów o pow. 200 000 mkw. Po nabyciu nowych terenów portfel ukończonych i realizowanych projektów GTC wzrośnie do 1,7 mln mkw. netto powierzchni biurowej, handlowej i mieszkaniowej

W czerwcu Globe Trade Centre S.A. uzgodniła warunki nabycia terenów pod inwestycje mieszkaniowe w Łodzi i w Budapeszcie oraz dwóch kolejnych gruntów pod obiekty handlowo-biurowe w Belgradzie. Tym samym GTC zwiększyła portfel realizowanych inwestycji o kolejne 200 000 mkw.

Globe Trade Centre S.A. (GTC) znacząco przyśpieszyła w czerwcu pozyskiwanie nowych inwestycji.

W Polsce GTC podpisała umowę wstępną na nabycie 4,7 hektara terenów w centrum Łodzi. W tej lokalizacji deweloper planuje budowę kompleksu mieszkaniowego z około 1000 mieszkań.

GTC Hungary uzgodniło warunki nabycia sześciu hektarów ziemi w doskonale usytuowanej dzielnicy mieszkaniowej Budapesztu. Na działce może powstać łącznie 60 000 mkw. powierzchni mieszkalnej adresowanej do osób o wyższych dochodach.

GTC znacznie poszerzyła również zasoby gruntów pod budowę powierzchni komercyjnej w Belgradzie. GTC Serbia podpisała porozumienie o zakupie dwóch działek.

Łączna powierzchnia dwóch działek wynosi 32 500 mkw. GTC planuje wybudowanie na tych terenach obiektów komercyjnych o łącznej wielkości 29,000 mkw. netto powierzchni handlowej oraz 25,000 mkw. netto powierzchni biurowej. Obie działki są usytuowane w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach, z łatwym dojazdem samochodem oraz bliskością środków transportu miejskiego. Większa z działek, na której zbudowane zostanie średniej wielkości centrum handlowe wraz z budynkiem biurowym, znajduje się w pobliżu gęsto zabudowanych terenów zamieszkałych przez osoby o wyższych dochodach, a w okolicy nie istnieją większe obiekty handlowe.

Łączna wartość wyżej wymienionych czterech transakcji wynosi 75 mln euro, natomiast łączny koszt realizacji tych inwestycjiszacowany jest na EUR 290m.

Po sfinalizowaniu wszystkich czterech transakcji, portfel ukończonych i realizowanych przez GTC inwestycji w regionie Europy Środkowowschodniej będzie obejmować łącznie 1,7 mln mkw. powierzchni biurowej, handlowej i mieszkaniowej.

Centrum handlowe GTC w Chorwacji wynajęte w całości

GTC buduje pierwsze centrum handlowe trzeciej generacji w Zagrzebiu. Zara otwiera w Avenue Mall swój pierwszy sklep w Chorwacji

Avenue Mall – realizowane przez GTC Croatia pierwsze centrum handlowe trzeciej generacji w Zagrzebiu, zostało już całkowicie wynajęte. Inwestycja, która zostanie otwarta w sierpniu tego roku, przyniesie 10 mln euro przychodów z najmu rocznie.

Centrum handlowe w Zagrzebiu mieści 130 sklepów, 36 500 mkw. powierzchni do wynajęcia brutto (26 500 mkw. netto) oraz czołowe marki świata mody.

Jedna z największych międzynarodowych sieci detalicznych odzieży markowej – Inditex Group otworzy swoje pierwsze w Chorwacji salonyZara oraz Bershka. Inne międzynarodowe marki, które wynajęły powierzchnię w Avenue Mall to: Marks & Spencer, Esprit, Benetton, Calvin Klein,Tommy Hilfiger, Lacoste, Mango, Pirelli,Top Shop, Nike, Adidas, Puma, Deichmann, Bata, Jack&Jones oraz Sephora.

Avenue Mall ustanowi nowy standard dla centrów rozrywkowo-handlowych Zagrzebia. Znajdzie się w nim kino Blitz Cinestar z dziewięcioma salami kinowymi, które mieszczą 1.800 miejsc. Będzie tam także ponad 500 miejsc w restauracjach, kafejkach i barach takich jak Daily New Cafe, Escobar czy Khala.

Spożywcza sieć Konzum na wynajętej na 20 lat powierzchni 3 500 mkw. otworzy swój flagowy supermarket.

Większość umów najmu powierzchni w Avenue Mall została zawarta na 10 lat.

Avenue Mall jest pierwszym centrum handlowym trzeciej generacji w Zagrzebiu i charakteryzuje się potężną strefą oddziaływania (catchment area). Dzięki dogodnej lokalizacji obiektu, w promieniu 30 minut jazdy od Avenue Mall znajduje się większośc populacji miasta – około 800 000 mieszkańców. Centrum z jego elegancką architekturą zostało zaprojektowane tak, by sprostać najwyższym światowym standardom.

Wyłącznym agentem, odpowiedzialnym za wynajem powierzchni handlowej Avenue Mall, jest międzyanorodowa firma doradcza na rynku nieruchomości – Colliers International.

„Avenue Mall będzie pierwszym centrum handlowym w Zagrzebiu spełniającym najwyższe międzynarodowe standardy. Jesteśmy dumni z tego, że stworzyliśmy światowej klasy obiekt i wierzymy, że Avenue Mall zapoczątkuje nowy trend na rynku detalicznym stolicy Chorwacji“ – uważa S. Mor, Dyrektor Generalny GTC w Chorwacji.

GTC Croatia, w 97,2-proc. zależna od Globe Trade Centre S.A., posiada 70% udziałów w Avenue Mall. GTC Croatia rozpoczęła działalnośćw 2004 roku.

W marcu 2006 r. chorwacka firma kupiła 1,2-hektarową działkę w równie atrakcyjnej lokalizacji w Nowym Zagrzebiu. Powstanie tu 14 000 mkw. netto powierzchni handlowej oraz 10 000 mkw. netto powierzchni biurowej. Zakończenie tej inwestycji planowane jest wroku 2008.

GTC Croatia jest także w trakcie realizacji prestiżowej inwestycji położonej na wybrzeżu półwyspu Istria. Powstaną tam luksusowe wille i apartamenty o łącznej powierzchni 20 000 mkw. oraz 5-cio gwiazdkowy hotel, a także profesjonalne pole golfowe z 18 dołkami. GTC Croatia jest w 75-proc. partnerem inwestycji mieszkaniowej i w 80-proc. budowy hotelu.

Rekordowa sprzedaż apartamentów GTC w Bukareszcie

W ciągu siedmiu miesięcy sprzedaży osiedla Rose Garden w Bukareszcie sprzedano już 500 z 908 mieszkań.Pierwsza połowa inwestycji zostanie oddana do użytku w 2008 roku.

GTC Romania – spółka zależna w 95% od Globe Trade Centre S.A. (GTC) – sprzedała ponad 500 z 908 mieszkań i apartamentów powstających w zespole mieszkaniowym Rose Garden w Bukareszcie. Łączna wartość sprzedanych mieszkań w Rose Garden wynosi ponad 52 mln euro.

Rose Garden jest kompleksem mieszkaniowym powstającym północno wschodniej części Bukaresztu, przy Aleji Colentina, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta oraz licznych obiektów zapewniających zaplecze handlowo-usługowe i rekreacyjne. Dzięki bogato rozwiniętej infrastrukturze miejskiej i licznym środkom transportu otaczającym osiedle (metro, autobus, trolejbus i tramwaj) mieszkańcy „Różanego Ogrodu” będą mogli sprawnie przedostać się w dowolne miejsce Bukaresztu.

Osiedle zaoferuje łącznie 908 apartamentów i mieszkań w 11 budynkach (od 9 do 11 pięter). W kompleksie powstanie również ok. 1500 mkw. powierzchni handlowo-usługowej.Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 1100 miejsc naziemnych i podziemnych, liczne zielone skwery spacerowe oraz plac zabaw dla dzieci. Oferta Rose Garden jest zróżnicowana i przystosowana do potrzeb różnorodnych odbiorców. Nabywcy mogą wybrać również wykończenie mieszkań w podwyższonym standardzie. W kompleksie powstają mieszkania o powierzchniod 55 do 145 mkw.: kameralne studia, apartamenty i penthousy.

Rose Garden jest jedną z czterech inwestycji mieszkaniowych realizowanych przez GTC
w Bukareszcie (obok Felicity, Green Dream Residence i Jasmine Park) . Do końca 2009 roku spółka palnuje oddanie na tym rynku łącznie ok. 280 000 mkw. powierzchni mieszkaniowej .

GTC działa na rumuńskim rynku od 1999 roku poprzez swoją spółkę zależną GTC Romania.

Deweloper posiada w regionie imponujący portfel inwestycji mieszkaniowych w średnich i wyższych segmentach tego rynku – obecnie GTC realizuje 16 inwestycji o łącznej powierzchni blisko 500 000 mkw. (jest to część będąca własnością GTC, uwzględniająca udziały spółki we wspólnych przedsięwzięciach).

Trzy z nich – Sasad Resort w Budapeszcie, Rose Garden i Felicity w Bukareszcie są realizowane wspólnie z RREEF, funduszem zarządzanym przez Deutsche Bank. GTC Hungary i GTC Romania posiadają odpowiednio 50,1% w tych spółkach.

Pozostałe realizowane obecnie projekty to:
Polska: Osiedle Konstancja w Warszawie, Ogrody Galileo w Krakowie, Rezydencja Parkowa w Poznaniu, osiedle przy ulicy Mikołowskiej w Katowicach
Czechy: Prague Marina, Green City w Pradze
Węgry (Budapeszt): River Loft
Słowacja: Vinohrady i Park Apartments w Bratysławie
Serbia (Belgrad): Park Apartments
Chorwacja: Istria Golf Estate.