Globe Trade Centre S.A. rozpoczyna działalność w Rosji

GTC Rosja podpisała umowę na zakup 50% udziałów w inwestycji biurowej w dzielnicy Vyborgsky w Petersburgu. 110,000 m kw. powierzchni biurowej netto będzie oddane do użytku w latach 2011- 2013. Szacuje się, że po zakończeniu inwestycji, będzie ona generowała ok. 53 miliony euro przychodów z wynajmu rocznie.

Działając poprzez spółkę zależną – GTC Rosja sfinalizowało przedwstępną umowę zakupu 50 proc. udziałów w spółce, która wybuduje 110 000 mkw. powierzchni biurowej na 4,3 ha gruntu w dzielnicy Vyborgsky. Za swój udział w spółce GTC Rosja zapłaci 26,8 mln euro. Zakończenie transakcji jest planowane na koniec maja 2008 roku.

Działka jest położona w atrakcyjnej lokalizacji, półtora kilometra od ścisłego centrum miasta. Kolejne etapy inwestycji będą ukończone w latach 2011-2013, a roczne przychody z wynajmu, po zakończeniu inwestycji, szacowane są na 53 miliony euro.

Petersburg jest drugim pod względem wielkości miastem w Rosji, z 4,6 mln mieszkańców. Pod koniec 2007 roku w mieście dostępnych było łącznie 590 000 mkw. powierzchni biurowej klasy A i klasy B (z czego 170 000 mkw. to projekty zakończone w ubiegłym roku).

Transakcja jest wspólnym przedsięwzięciem GTC i spółki zależnej MENORA MIVTACHIM INSURANCE. Menora Mivtachim jest jedną z wiodących firm ubezpieczeniowych w Izraelu, której łączna wartość aktywów wynosi 14 mld dolarów, a jej roczny przychód ze składek – 1 mld dolarów. Menora działa na rynku nieruchomości w Europie Zachodniej, w Petersburgu jest obecna od półtora roku.

Globe Trade Centre S.A. posiada 95% udziałów w GTC Rosja.

GTC ma szerokie doświadczenie w realizacji inwestycji biurowych. Dotychczas firma ukończyła budowę nieruchomości biurowych o powierzchni 300,00 mkw. netto, a obecnie w sektorze biurowym prowadzi inwestycje na różnym etapie zaawansowania o łącznej powierzchni 860,000 m kw.

Na liście najemców w budynkach GTC znajduje się ok. 200 wiodących międzynarodowych korporacji, wśród nich uznane firmy tj. Exxon Mobile, IBM, Hewlett Packard, Citibank, Allianz, Raiffeissen i wiele innych. Wchodząc na rynek rosyjski, GTC zamierza wykorzystać swoje bogate doświadczenie wynikające z bliskich relacji z renomowanymi najemcami oraz wieloletnią praktykę w budowaniu najwyższej klasy budynków biurowych.

Nothus wystartował

21 kwietnia 2008 (poniedziałek) odbyło się uroczyste otwarcie biurowca NOTHUS. W trakcie spotkania GTC zapowiedziało rozpoczęcie budowy kolejnego obiektu w Okęcie Business Park– budynku CORIUS.

NOTHUS to pierwszy budynek w Okęcie Business Park – pierwszego parku biurowego w Polsce, położonego w bezpośrednim sąsiedztwie międzynarodowego Portu Lotniczego.

Uroczystego przecięcia wstęgi w budynku dokonali wspólnie: Mariusz Kozłowski – Członek Zarządu GTC, Dyrektor ds. Relacji Inwestorskich i Prof. Stefan Kuryłowicz (APA Kuryłowicz&Associates). W trakcie spotkania – budynek został symbolicznie przekazany do użytkowania przyszłym najemcom, wśród których są: Moeller Electric, Mitsubishi, Kingfisher, Polbank i Frogut Plastics.

„Dzisiejsza uroczystość to spełnienie naszych oczekiwań i nadziei związanych z tą wyjątkową inwestycją. Idea wybudowania nowoczesnego parku biznesowego przy Porcie Lotniczym była innowacyjna i przełomowa; dzisiejsze spotkanie dowodzi, że park biznesowy w tej formie jest potrzebny w tej części Warszawy. Oddajemy naszym najemcom pierwszy budynek, życząc im dynamicznego rozwoju na polskim rynku.” – mówi Mariusz Kozłowski, Członek Zarządu, Dyrektor ds. Relacji Inwestorskich GTC S.A.

NOTHUS liczy łącznie ponad 9 100 mkw. powierzchni klasy A. Jest częścią kompleksu, którego koszt realizacji to łącznie ok. 120 mln euro. Projekt architektoniczny Okęcie Business Park powstał w renomowanej pracowni APA Kuryłowicz & Associates, generalnym wykonawcą dwóch pierwszych biurowców jest firma Warbud, nadzór budowlany prowadziła firma Euromost, a za wynajem powierzchni odpowiadają agencje CB Richard Ellis i Jones Lang LaSalle.

Obok biurowca NOTHUS stoi już jego lustrzane odbicie – ZEPHIRUS, który zostanie oddany do użytku w sierpniu br. Siedmiokondygnacyjny biurowiec zaoferuje najemcom ponad 9 100 mkw. powierzchni, część z niej zajmą m.in. NovoNordisk (2 100 mkw.) oraz LOT Ground Services (1 800 mkw.).

Trzecim budynkiem w Okęcie Business Park będzie CORIUS – GTC planuje oddać go do użytku pod koniec 2009 roku. Kształtem, rozmiarami i parametrami technicznymi będzie on zbliżony do dwóch pierwszych budynków. Do dyspozycji najemców zostanie oddanych 9100 mkw. na siedmiu kondygnacjach.

Okęcie Business Park powstaje przy ul. 17 Stycznia, w sąsiedztwie budynków LOT-u i Polskich Portów Lotniczych. Docelowo pomieści sześć budynków o łącznej powierzchni ok. 54 000 mkw

Polbank EFG wybiera Okęcie Business Park

Dzięki podpisanej w kwietniu br. umowie, Polbank EFG dołączył do grona renomowanych firm, które wybrały Okęcie Business Park. Bank otworzy swój oddział w biurowcu NOTHUS.

Polbank EFG to polski oddział jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się greckich instytucji finansowych – EFG Eurobank Ergasias S.A., będącej częścią grupy kapitałowej European Financial Group. Nowy najemca Okęcie Business Park dysponuje siecią placówek w ponad 250 punktach w Polsce.

Już w maju Polbank EFG otworzy swoje kolejne biuro w budynku NOTHUS – pierwszym obiekcie powstałym w ramach Okęcie Business Park. Firma wynajęła w nim ponad 3 600 mkw. powierzchni biurowej najwyższej klasy zlokalizowanej na trzech piętrach.

Podczas negocjacji, inwestor – GTC – wybrał na swojego przedstawiciela międzynarodowe agencje nieruchomości CB Richard Ellis i Savills, natomiast Polbank EFG był reprezentowany przez firmę EFG Property Services Polska.

Wśród najemców NOTHUSA znajdą się ponadto: Moeller Electric (1 200 mkw.) oraz Mitsubishi (1 100 mkw.), Kingfisher (700 mkw.) oraz Frogut Plastics (230 mkw.).

Okęcie Business Park to inwestycja realizowana przez GTC przy ul. 17 Stycznia, w pobliżu Międzynarodowego Portu Lotniczego Okęcie. Kompleks będzie docelowo składał się z sześciu budynków o łącznej powierzchni najmu ok. 60 000 mkw., oferując powierzchnię biurową najwyższej klasy. W NOTHUSIE aktualnie trwają ostatnie prace wykończeniowe i przygotowania do przyjęcia najemców. Drugi z budynków kompleksu – ZEPHIRUS zostanie ukończony w sierpniu br.

Projekt architektoniczny Okęcie Business Park przygotowała uznana i wielokrotnie nagradzana pracownia architektoniczna APA Kuryłowicz & Associates.

GTC rozpoczyna realizację Centrum Biurowego Francuska w Katowicach

Globe Trade Centre S.A. (GTC) wybuduje Centrum Biurowe FRANCUSKA – nowoczesny kompleks biurowy, położony w ścisłym centrum Katowic. Oddanie do użytku pierwszego z budynków planowane jest na III kw. 2009 roku.

Centrum Biurowe FRANCUSKA powstanie na działce o powierzchni 7 200 mkw. położonej w centrum Katowic przy ul. Francuskiej 34, w sąsiedztwie nowej siedziby Sądu Okręgowego oraz w pobliżu innych instytucji użyteczności publicznej.

Kompleks będzie składał się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków biurowych klasy A o łącznej powierzchni najmu ponad 21 500 mkw. Oba budynki (A – 11 000 mkw. i B – 10 500 mkw.) będą w pełni wyposażone w klimatyzację, nowoczesne systemy telekomunikacyjne, podwieszane sufity oraz uchylne okna. Obiekty będą dysponowały także profesjonalnym systemem ochrony, a na podziemnym parkingu znajdzie się miejsce dla ok. 400 pojazdów.

Atutem Centrum Biurowego FRANCUSKA będzie bliskość środków komunikacji publicznej, a także bardzo dobra komunikacja z autostradą A4 oraz drogą krajową nr 86 łączącą Warszawę i Bielsko-Białą. Dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pyrzowicach zajmie ok. 25 minut jazdy samochodem.

„GTC ma duże doświadczenie w realizacji budynków biurowych spełniających międzynarodowe standardy, doświadczenie oparte na wieloletnich relacjach z krajowymi i zagranicznymi firmami. Mamy nadzieję, że Centrum Biurowe Francuska przyciągnie do Katowic renomowanych najemców oraz umożliwi rozwój lokalnym firmom ” – mówi Piotr Kroenke, Dyrektor Generalny GTC.

Typowe piętro w budynku A będzie miało 1 740 mkw., natomiast w budynku B – 1 600 mkw. Elastyczna aranżacja powierzchni piętra umożliwi wykorzystanie go przez jednego lub kilku najemców w układzie typu open space lub gabinetowym.

Autorem projektu architektonicznego Centrum Biurowego FRANCUSKA jest firma APA Wojciechowski. Rozkład obu budynków oparty jest na planie prostokąta z niewielkimi załamaniami. Szklana fasada uzupełniona jasnym kamieniem oraz wysokiej jakości elementy wykończeniowe zapewnią atrakcyjny wygląd kompleksu, a także dobry dostęp naturalnego światła.

Rozpoczęcie budowy planowane jest w drugim kwartale bieżącego roku, po uzyskaniu prawomocnego pozwolenia na budowę. Pierwszy budynek kompleksu zostanie oddany do użytku najemców w III kw. 2009 roku.

Za wynajem powierzchni biurowych odpowiadają międzynarodowi doradcy na rynku nieruchomości: Cushman Wakefield oraz Knight Frank.

W swoim portfolio ukończonych bądź realizowanych inwestycji GTC posiada wiele znaczących obiektów biurowych w Polsce i innych krajach regionu – m.in. Nefryt, Platinium Business Park i Okęcie Business Park w Warszawie, budynek Globis we Wrocławiu, kompleks biurowy w Krakowie w Al. Armii Krajowej i in. GTC było również inwestorem Mokotów Business Park – pierwszego nowoczesnego parku biurowego w Warszawie. Za swoją dotychczasową działalność w regionie – firma otrzymała prestiżowe tytuły Dewelopera Roku Europy Środkowo-Wschodniej w latach 2004 i 2007.

Stolica Górnego Śląska jest jednym z siedmiu polskich miast, w których GTC realizuje swoje inwestycje. Działalność w mieście spółka rozpoczęła w 2006 roku od zakupu działki, na której obecnie powstają Apartamenty Moderna – katowicka inwestycja mieszkaniowa GTC.

GTC wybuduje Apartamenty Moderna w centrum Katowic

Globe Trade Centre S.A. (GTC) wybuduje Apartamenty Moderna – nowoczesny zespół mieszkaniowy położony w ścisłym centrum Katowic. Rozpoczęcie budowy planowane jest na wrzesień 2008.

Zespół mieszkaniowy Apartamenty Moderna powstanie na działce zlokalizowanej w ścisłym centrum Katowic, w rejonie ulicy Mikołowskiej. Będzie to kompleks trzech budynków liczących od 5 do 9 kondygnacji, które zaoferują łącznie 384 mieszkania o podwyższonym standardzie i zróżnicowanej powierzchni od 30 do 142 mkw. Znajdą się wśród nich: jedno-, dwu- i trzypokojowe mieszkania oraz przestronne dwupoziomowe apartamenty. Na parterze – powstanie powierzchnia przeznaczona pod handel i usługi, a do dyspozycji mieszkańców zostanie oddany podziemny garaż. Architektura budynków, tworzona przez katowickie biuro architektoniczneSTABIL, nawiąże charakterem i wyglądem do stylu katowickiej moderny, odznaczającej się funkcjonalnością, spójnością formy i dbałością o detal.

„Apartamenty Moderna to pierwszy tego typu projekt w Katowicach. Łączy on wiele cech osiedla idealnego: lokalizacja w zacisznym kwartale ścisłego centrum miasta, wyjątkowy projekt architektoniczny, który czerpie z najlepszych modernistycznych tradycji Katowic; zróżnicowane metraże i funkcjonalne wnętrza mieszkań oraz bogate zaplecze handlowo-usługowe. Jesteśmy przekonani, że Apartamenty Moderna będą najlepszym adresem dla wszystkich, którzy szukają wygodnego, a zarazem eleganckiego mieszkania, w tej – nasyconej wyjątkową atmosferą – części miasta.”- mówi Michał Melaniuk, Dyrektor Komercyjny, Globe Trade Centre S.A.

Rozpoczęcie sprzedaży Apartamentów Moderna jest planowane na maj 2008. Sprzedażą mieszkań zajmie się jedna z najbardziej doświadczonych i uznanych agencji nieruchomości OBER HAUS, oddział w Katowicach, przy ul. Kopernika 4, tel. (32) 609 00 90.

Globe Trade Centre S.A. jest jednym z czołowych deweloperów w Nowej Europie. Za swoją dotychczasową działalność w regionie – firma otrzymała prestiżowe tytuły Dewelopera Roku Europy Środkowowschodniej w latach 2004 i 2007, a realizowane w rejonie Warszawy Osiedle Konstancja zostało uznane Inwestycją Mieszkaniową Roku 2006 regionu w Konkursie CEE Real Estate Quality Awards.

GTC tworzy osiedla i budynki mieszkalne dla nabywców o zróżnicowanych gustach i potrzebach: od nowoczesnych apartamentów aż po prestiżowe rezydencje. W 1996 roku firma wybudowała na warszawskim Mokotowie ekskluzywny zespół apartamentów „Przy Królikarni” – pierwszy kompleks szczycący się w tamtym czasie fitness clubem i basenem. Od 5 lat w sąsiedztwie Szkoły Amerykańskiej w Warszawie trwa realizacja kolejnych etapów Osiedla Konstancja, cieszącego się niesłabnącą popularnością wśród wymagających klientów, poszukujących komfortu, prestiżu i bezpieczeństwa.

W portfelu inwestycji realizowanych przez GTC w Nowej Europie jest łącznie 14 000 mieszkań i domów o powierzchni 1 200 000 mkw. netto. Inwestycje te są usytuowane w atrakcyjnych lokalizacjach w największych miastach regionu: od Warszawy, poprzez Pragę, Budapeszt, Bukareszt, aż po Półwysep Istria.

Stolica Górnego Śląska jest jednym z siedmiu polskich miast, w których GTC realizuje swoje inwestycje. Działalność w mieście spółka rozpoczęła w 2006 roku od zakupu działki, na której obecnie powstają Apartamenty Moderna.

Globe Trade Centre S.A działa w trzech kluczowych sektorach nieruchomości: obok mieszkaniowego, rozwija projekty biurowe i handlowo-rozrywkowe. Od początku działalności w 1994 roku, GTC zrealizowało wiele pionierskich inwestycji, które miały wpływ na kształt i rozwój rynku nieruchomości w Polsce. GTC jako jedna z pierwszych firm, zaangażowała się w rewitalizację pofabrycznych terenów Służewca Przemysłowego w Warszawie, tworząc tam swoje flagowe projekty: Mokotów Business Park (pierwszy w Polsce nowoczesny park biznesu) i Galerię Mokotów – pierwsze w Polsce nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe. Budując Galerię Kazimierz w Krakowie – GTC przyczyniło się do odnowienia zaniedbanych terenów po byłych zakładach mięsnych.