University Business Park w Łodzi

18 czerwca 2008 roku (środa) odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod budowę University Business Park – zespołu biurowego tworzonego w Łodzi przez Globe Trade Centre S.A. (GTC).

Akt erekcyjny został podpisany przez wiceprezydenta Łodzi Marka Michalika, Dyrektora Generalnego GTC – Piotra Kroenke oraz przedstawicieli firm zaangażowanych w realizację inwestycji: Strabag, Tebodin SAP Projekt oraz NOW Biuro Architektoniczne.

University Business Park powstaje na działce o powierzchni 12 200 mkw. przy ul. Wólczańskiej 178, w pobliżu skrzyżowania Al. Kościuszki i Al. Mickiewicza, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta oraz obiektów Politechniki Łódzkiej. Kompleks docelowo będzie składał się z dwóch siedmiokondygnacyjnych budynków oferujących łącznie 37 500 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

University Business Park został zaprojektowany tak, aby spełniać najwyższe wymagania przyszłych najemców. Budynki będą wyposażone w klimatyzację, nowoczesne systemy telekomunikacyjne, podwieszane sufity, kontrolę dostępu do powierzchni biurowych oraz profesjonalną ochronę. Wśród dodatkowych udogodnień dla przyszłych użytkowników znajdzie się także podziemny parking dla 600 samochodów oraz myjnia.

Pierwszy z obiektów zostanie oddany do użytku w IV kw. 2009 roku, a drugi – w I kw. 2010 roku.

“Dzięki realizacji University Business Park Łódź staje się kolejnym miastem na mapie inwestycji GTC. Międzynarodowe i polskie firmy, obserwując ogromny potencjał Łodzi i doceniając jakość kształcenia oferowaną na tutejszych uczelniach, są zainteresowane rozwijaniem swojej działalności w tym mieście. Mam nadzieję, że inwestycja GTC będzie dodatkowym atutem, pozwalającym Łodzi na przyciągnięcie jeszcze większej liczby atrakcyjnych pracodawców” – powiedział podczas uroczystości Piotr Kroenke, Dyrektor Generalny GTC.

Projekt University Business Park powstał w łódzkiej pracowni NOW Biuro Architektoniczne. Twórcy zadbali o dużą funkcjonalność wnętrz kompleksu i dobry dostęp naturalnego światła, a także o nowoczesny wygląd elewacji. Budynki będą dysponowały piętrami o unikalnie dużej powierzchni – 2 900 mkw., co pozwoli większym najemcom na wygodną lokalizację swoich biur bez zbędnych podziałów przestrzeni.

Głównym wykonawcą University Business Park jest międzynarodowa firma budowlana Strabag, z którą GTC współpracowała m.in. przy budowie biurowców Topaz i Nefryt w Warszawie. Nadzór nad realizacją inwestycji prowadzi SAP Tebodin Projekt, a za wynajem powierzchni biurowej w kompleksie odpowiadają agencje King Sturge i Ober Haus.

GTC zainwestuje w realizację University Business Park łącznie około 70 milionów euro.

„W imieniu wszystkich łodzian, pragnę podziękować firmie Globe Trade Centre za wkład w rozwój naszego Miasta. Tworzenie nowoczesnej powierzchni biurowej, na którą czekają liczni inwestorzy z sektora BPO, jest niezbędne dla rozwoju Miasta. Mający miejsce w ostatnich latach dynamiczny rozwój Łodzi stwarza duże zapotrzebowanie na nowoczesną powierzchnię biurową. Jednym z efektów tego rozwoju jest inwestycja University Business Park, pod rozpoczęcie której wmurowujemy dzisiaj kamień węgielny. Jestem przekonany, że otwarcie biurowca University Business Park zaowocuje dużą liczbą nowych miejsc pracy oraz podniesie atrakcyjność inwestycyjną naszego Miasta.” – powiedział podczas uroczystości Marek Michalik, Wiceprezydent Miasta Łodzi.

Łódź to jedno z siedmiu polskich miast działalności GTC, obok Warszawy, Krakowa, Poznania, Wrocławia, Częstochowy i Katowic. Aktualnie spółka realizuje w Polsce projekty w trzech głównych segmentach rynku nieruchomości: biurowym, mieszkaniowym i handlowo-rozrywkowym.

Projekty biurowe GTC od lat zmieniają oblicza miejsc, w których powstają. W swoim portfelu ukończonych bądź realizowanych inwestycji GTC posiada wiele znaczących obiektów – m.in. Nefryt, Platinium Business Park i Okęcie Business Park w Warszawie, budynek Globis we Wrocławiu, kompleks biurowy w Krakowie w Al. Armii Krajowej i in. GTC było również inwestorem Mokotów Business Park – pierwszego nowoczesnego parku biurowego w Warszawie.

Budynki biurowe stworzone przez GTC przyciągają również najemców w innych krajach Europy Środkowowschodniej i Południowowschodniej – od Pragi, przez Budapeszt i Bukareszt, po Belgrad i Zagrzeb. Za swoją dotychczasową działalność w regionie – firma otrzymała prestiżowe tytuły Dewelopera Roku Europy Środkowo-Wschodniej w latach 2004 i 2007 oraz Dewelopera Roku Europy Południowo-Wschodniej w 2007 roku.

GTC wybrała generalnego wykonawcę Centrum Biurowego Francuska w Katowicach

Globe Trade Centre S.A. (GTC) wybrała HOCHTIEF Polska Oddział Kpis-Cracovia na generalnego wykonawcę Centrum Biurowego Francuska, powstającego przy ul. Francuskiej 34 w Katowicach.

Centrum Biurowe Francuska będzie zespołem dwóch sześciopiętrowych budynków biurowych (A – 11 000 mkw. i B – 10 500 mkw.) o łącznej powierzchni najmu: 21 500 mkw. Stanie na działce o powierzchni 7200 mkw., prostopadle do ul. Francuskiej w obrębie ścisłego centrum miasta, w pobliżu nowej siedziby Sądu Okręgowego.

Atutem Centrum Biurowego Francuska będzie bliskość środków komunikacji publicznej, a także bardzo dobra komunikacja z autostradą A4 oraz drogą krajową nr 86 łączącą Warszawę i Bielsko-Białą. Dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pyrzowicach zajmie ok. 25 minut jazdy samochodem.

HOCHTIEF Polska już po raz trzeci będzie współpracował z GTC przy realizacji obiektów biurowych, poprzednie wspólne projekty to GLOBIS Poznań (oddany do użytku w 2003 roku) i Globis Wrocław, którego budowa kończy się właśnie we Wrocławiu.

“Cieszymy się na współpracę z firmą HOCHTIEF Polska przy realizacji tej ważnej dla nas inwestycji. Nasze dotychczasowe wspólne realizacje dają nam gwarancję, że budowa Centrum Biurowego Francuska pozostaje w dobrych rękach fachowców” – mówi Dyrektor Piotr Kroenke, Dyrektor Generalny Globe Trade Centre S.A. Autorem projektu architektonicznego Centrum Biurowego FRANCUSKA jest firma APA Wojciechowski. Rozkład obydwu budynków oparty jest na planie prostokąta z niewielkimi załamaniami. Szklana fasada uzupełniona jasnym kamieniem oraz wysokiej jakości elementy wykończeniowe zapewnią atrakcyjny wygląd kompleksu, a także dobry dostęp naturalnego światła.

Zakończenie realizacji budynku A jest planowane na III kw. 2009 r., w kolejnym kwartale zakończy się budowa biurowca B.

Oba budynki (A – 11 000 mkw. i B – 10 500 mkw.) będą w pełni wyposażone w klimatyzację, nowoczesne systemy telekomunikacyjne, podwieszane sufity oraz uchylne okna. Obiekty będą dysponowały także profesjonalnym systemem ochrony, a na podziemnym parkingu znajdzie się miejsce dla ok. 400 pojazdów.

Typowe piętro w budynku A będzie miało 1 740 mkw., natomiast w budynku B – 1 600 mkw. Elastyczna aranżacja powierzchni piętra umożliwi wykorzystanie go przez jednego lub kilku najemców w układzie typu open space lub gabinetowym.

Za wynajem powierzchni biurowych odpowiadają międzynarodowi doradcy na rynku nieruchomości: Cushman Wakefield oraz Knight Frank.

Centrum Biurowe Francuska to druga obok kompleksu mieszkaniowego – Apartamenty Moderna – inwestycja realizowana obecnie przez GTC w Katowicach. Katowice są wśród siedmiu polskich miasta działalności spółki, obok Warszawy, Krakowa, Poznania, Wrocławia, Łodzi i Częstochowy. Dostrzegając potencjał i perspektywy dalszego rozwoju rynku nieruchomości w Katowicach – GTC planuje swoje dalsze zaangażowanie w mieście – aktualnie pracuje nad kolejnym projektem – obiektem biurowym przy ul. Mikołowskiej.

Galeria Jurajska

12 czerwca 2008 roku odbyła się ceremonia wmurowania kamienia węgielnego pod Galerię Jurajską w Częstochowie. W uroczystości udział wzięli przedstawiciele inwestora – Globe Trade Centre S.A. (GTC), partnerów spółki oraz władze Częstochowy i Archidiecezji Częstochowskiej.

W imieniu Globe Trade Centre S.A. akt erekcyjny Galerii Jurajskiej podpisali: Przewodniczący Rady Nadzorczej Eli Alroy oraz Dyrektor Generalny Piotr Kroenke. Podpisy złożyli również: Prezydent Miasta Częstochowy Tadeusz Wrona, przedstawiciele: pracowni architektonicznej, która stworzyła projekt Galerii Jurajskiej: APA Wojciechowski, generalnego wykonawcy – firmy Strabag oraz Tebodin SAP – Projekt. Akt erekcyjny został poświęcony przez Arcybiskupa Stanisława Nowaka, Metropolitę Częstochowskiego.

„Galeria Jurajska to największa pod względem nakładów inwestycja Globe Trade Centre S.A. Będzie wiodącym centrum handlowo-rozrywkowym w mieście, jak i w regionie. Jesteśmy przekonani, że budowa i działalność Galerii Jurajskiej będzie bardzo silnym impulsem ekonomicznym dla rozwoju Częstochowy. Inwestycja ta nie tylko odmieni krajobraz i charakter dzielnicy, w której powstaje, lecz również stworzy warunki i szanse dla rozwoju mieszkańców miasta i okolic.” – powiedział Eli Alroy, Przewodniczący Rady Nadzorczej Globe Trade Centre S.A.

Galeria Jurajska jest największą inwestycją budowlaną w Częstochowie, powstaje w pierwszorzędnej lokalizacji, na doskonale wyeksponowanym terenie pomiędzy drogą krajową nr 1 a ulicą Krakowską. Obiekt jest pierwszą nowoczesną galerią handlowo-rozrywkową, jaka stanie w mieście i w regionie oraz jedyną w Polsce usytuowaną w bezpośrednim sąsiedztwie krajowej Jedynki.

Galeria Jurajska będzie liczyła łącznie 130 000 mkw., z czego na 48 000 mkw. powierzchni handlowej powstanie ok. 200 sklepów i punktów usługowych, wielosalowe kino Cinema City i pięciokondygnacyjny parking na 2000 samochodów.

Projekt Galerii Jurajskiej powstał w renomowanej polskiej pracowni APA Wojciechowski, przy współpracy amerykańskiego biura architektonicznego Laguarda.Low Architects, które ma wieloletnie doświadczenie w projektowaniu centrów handlowych na całym świecie. Nowoczesna forma architektoniczna Galerii Jurajskiej została wkomponowana w otoczenie. Przestrzeń w środku Galerii będzie przestronna i dobrze doświetlona naturalnym światłem wpadającym przez duże przeszklenia w dachu i elewacji. Istotną częścią Galerii będzie pięciokondygnacyjny parking, sąsiadujący bezpośrednio z powierzchnią handlowo-rozrywkową oraz parking podziemny.

Dzięki swojej koncepcji architektonicznej – Galeria stanie się istotnym elementem architektury miasta. Ważną częścią realizacji będzie przebudowa infrastruktury drogowej wokół Galerii Jurajskiej.

W realizacji Galerii Jurajskiej i przebudowie infrastruktury wokół obiektu będzie uczestniczyło łącznie ponad 1 500 pracowników budowlanych. W okresie budowy zauważalne jest ożywienie na lokalnym rynku pracy w sektorze usług budowlanych i produkcji materiałów budowlanych.

Galeria Jurajska będzie atrakcyjnym miejscem pracy dla mieszkańców Częstochowy i okolic, zatrudnienie znajdzie w niej ok. 1500 osób.

Generalnym wykonawcą Galerii jest renomowana firma budowlana Strabag, zarządzającym budową w imieniu inwestora jest Tebodin SAP – Projekt, a agentem wynajmującym powierzchnię firma Jones Lang LaSalle.

„Unikalna lokalizacja Galerii Jurajskiej, zarówno w skali regionu jak i kraju, przyciąga renomowane krajowe i zagraniczne marki handlowe. Obecnie na rynku polskim realizowanych jest niewiele równie atrakcyjnych centrów handlowych. Nie jesteśmy zatem zaskoczeni, że popyt na lokale ze strony potencjalnych najemców przewyższa wielkość oferowanej powierzchni handlowej” – mówi Monika Janczewska-Leja, Dyrektor ds. Centrów Handlowych w Globe Trade Centre S.A.

Otwarcie Galerii Jurajskiej planowane jest na IV kwartał 2009 roku. Galeria będzie czwartą galerią handlowo-rozrywkową wybudowaną i zarządzaną przez GTC, dołączy do: Galerii Mokotów (pierwszego w Polsce nowoczesnego centrum handlowo-rozrywkowego), Galerii Kazimierz w Krakowie oraz Avenue Mall (otwartego w ubiegłym roku w Zagrzebiu).