HP wybrał University Business Park

HP to największe na świecie przedsiębiorstwo z branży zaawansowanych technologii. Dostarcza szerokie portfolio produktów, obejmujące drukarki, komputery osobiste, oprogramowanie, usługi i infrastrukturę informatyczną.

Biuro HP w Łodzi będzie zlokalizowane na czwartym piętrze University Business Park. HP wprowadzi się do budynku w IV kw. 2012 roku.

„Hewlett-Packard to przykład najemcy przykładającego najwyższą wagę do jakości biura. Jesteśmy dumni, że tak renomowana firma wybrała powierzchnie biurowe stworzone przez GTC w Łodzi” – mówi Jacek Wachowicz, Członek Zarządu i Dyrektor ds. Wynajmu i Sprzedaży GTC. „University Business Park to kompleks przygotowany od podstaw z myślą o międzynarodowych najemcach m.in. z sektora IT i nowych technologii” – dodaje Jacek Wachowicz.

University Business Park położony jest pomiędzy Al. Kościuszki i ul. Wólczańską, w pobliżu terenów Politechniki Łódzkiej. Pierwszy ukończony budynek dysponuje 19.300 mkw. powierzchni biurowej klasy A oraz 300 miejscami parkingowymi. Obiekt posiada siedem kondygnacji, a powierzchnia typowego piętra wynosi 2.700 mkw.

University Business Park posiada certyfikat EU GreenBuilding, potwierdzający jego energooszczędność. Kompleks jest wyposażony w podwieszane sufity, uchylne okna z żaluzjami, nowoczesne systemy grzewcze, wentylacyjne oraz telekomunikacyjne, jak również system podwójnego zasilania i pełną kontrolę dostępu. Daje to możliwość swobodnej aranżacji biura np. pod działalność typu back-office, badawczą czy laboratoryjną – prowadzoną przez firmy z sektora, BPO, które stanowią znaczny odsetek wśród potencjalnych inwestorów w regionie łódzkim.

W University Business Park biura posiadają też: Citibank, Intergraph, Kredyt Bank, Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Warta, Hermann Kirchner, Bankruptcy Management Solutions, Tax Care oraz Pharmena.

GTC sfinalizowała sprzedaż Platinium BP

„Transakcja potwierdza zdolność GTC do sprzedaży dojrzałych nieruchomości. 60 mln euro stanowi jedną trzecią z planowanych 180 mln euro przychodu gotówki netto ze sprzedaży aktywów, które chcemy pozyskać zgodnie z trzyletnią prognozą finansową. Nabycie Platinium Business Park przez renomowanego inwestora instytucjonalnego potwierdza najwyższą jakość naszych obiektów” – mówi Alain Ickovics, Przewodniczący Rady Nadzorczej GTC.

Platinium Business Park wyróżnia wysoko ceniony projekt architektoniczny, zaawansowana specyfikacja techniczna oraz lista renomowanych najemców. Kompleks jest położony na skrzyżowaniu ulic Domaniewskiej i Wołoskiej w Warszawie. Część sprzedawana składa się z pięciu ukończonych budynków o łącznej powierzchni najmu ok. 56.000 mkw. Niezależnie, GTC może rozbudować kompleks o szósty budynek o powierzchni ok. 13.000 mkw. do wynajęcia.

Wstępna umowa sprzedaży Platinium Business Park została zawarta zgodnie z ustalonymi wcześniej ramowymi warunkami transakcji. Spółka spodziewa się, że zawarcie finalnych umów nastąpi w drugiej połowie 2012 roku. Cena sprzedaży pięciu budynków Platinium Business Park (I – V) wyniosła 173 mln euro i będzie podlegać korektom przy podpisaniu umów przyrzeczonych. Cena sprzedaży oznacza, że transakcja została zawarta przy stopie kapitalizacji na poziomie 6,7%. Ostateczne zamknięcie transakcji przyniesie GTC ok. 60 mln euro wolnej gotówki.

Platinium Business Park V oddany do użytku

  • Piąty budynek Platinium Business Park otrzymał już pozwolenie na użytkowanie
  • W dniu oddania do użytku jest wynajęty w ponad 90%

 Platinium Business Park wciąż cieszy się dużym zainteresowaniem renomowanych firm polskich i międzynarodowych pomimo stale rosnącej w okolicy konkurencji. Piąty budynek w kompleksie położonym przy skrzyżowaniu ulic Domaniewskiej i Wołoskiej w Warszawie otrzymał już prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Do grona jego najemców dołączyły ostatnio spółki z Grupy PSA Peugeot Citroën.

 Biura w Platinium Business Park otworzą nie tylko marki motoryzacyjne należące do Grupy PSA – Peugeot oraz Citroën, ale również wchodzący w jej skład bank PSA Finance – dostawca usług finansowych, głównie kredytów pod zakup samochodu. Firma wynajęła również dodatkowo powierzchnię w pierwszym budynku Platinium Business Park. Łączna powierzchnia najmu Grupy PSA w Platinium Business Park wynosi ponad 3.500 mkw.

Do grona najemców oddanego właśnie do użytku Platinium Business Park V należą również VeriFone Polska, Schrack-Seconet oraz K2 i Starcom. Ponad 90% powierzchni Platinium Business Park V jest już wynajęte, a w sprawie pozostałej powierzchni prowadzone są zaawansowane negocjacje.

W Platinium Business Park V znajduje się około 11.000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1.024 mkw. i może zostać efektywnie zaaranżowana w układzie gabinetowym lub open space.

Budynek Platinium Business Park V powstał z wykorzystaniem materiałów zwiększających efektywność energetyczną oraz umożliwiających maksymalnie efektywne wykorzystanie systemów grzewczych i klimatyzacji. Budynek jest wyposażony w uchylne okna, podnoszone podłogi, podwieszane sufity wraz z zespolonym systemem oświetlenia, klimatyzację z możliwością indywidualnej regulacji temperatury, okablowanie oraz nowoczesny system BMS. Do dyspozycji najemców znajduje się również 180 miejsc parkingowych.

Projekt Platinium Business Park V przygotowała pracownia Grupa 5 Architekci a generalnym wykonawcą budynku była firma Warbud. Obiekt ubiega się o prestiżowy certyfikat LEED Gold w kategorii nowych budynków.