Corius otrzymał certyfikat LEED Gold

Corius to trzeci budynek, który powstał w ramach Okęcie Business Park – kompleksu biznesowego położonego przy ul. 17 Stycznia, w sąsiedztwie Lotniska Chopina w Warszawie. W budynku znajduje się 8.840 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na siedmiu kondygnacjach (powierzchnia typowego piętra wynosi 1.434 mkw.) Do dyspozycji najemców jest 205 miejsc na parkingu podziemnym oraz dodatkowe naziemne stanowiska postojowe dla gości, kurierów i taksówek.

GTC projektując i wykonując budynek Corius spełniła szereg wytycznych USGBC, dzięki którym powstał budynek przyjazny najemcom, wykonany z pełnym poszanowaniem dla środowiska, w którym się znajduje oraz jest eksploatowany.

Oceniając budynek Corius, USGBC brała pod uwagę m.in. lokalizację obiektu, zużycie wody i innych surowców podczas budowy i eksploatacji, charakterystykę energetyczną budynku, efektywność segregacji odpadów oraz jakość środowiska wewnętrznego.

„Jestem dumny, że w skład portfolio GTC będzie od teraz wchodził tak wyjątkowy obiekt. Corius jest dopiero drugim budynkiem w Polsce, który może pochwalić się certyfikatem LEED w kategorii ”Core and Shell”. Fakt ten potwierdza, jak ogromną pracę wykonaliśmy oraz jak wysokiej klasy budynek udało nam się stworzyć” – mówi Piotr Kroenke, Dyrektor Generalny GTC.

Wymogi certyfikacji LEED w kategorii „Core and Shell” musiały zostać spełnione już na etapie planowania i realizacji inwestycji. GTC zadbała m.in. o właściwą organizację prac budowlanych, zapobiegającą nadmiernej erozji gleby i negatywnemu wpływowi na najbliższe otoczenie. Podczas budowy zastosowano wyłącznie materiały przyjazne środowisku. Zadbano też o właściwą segregację i recykling odpadów na placu budowy.

Wybrane rozwiązania proekologiczne zastosowane w budynku Corius to m.in. nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS) pozwalający na odpowiednie gospodarowanie energią, automatyczne wyłączniki światła na powierzchni biurowej oraz energooszczędne systemy grzewcze i klimatyzacyjne. Wszystkie toalety zostały wyposażone w baterie z czasowym ogranicznikiem wypływu, co pozwala na znaczącą oszczędność wody. W otoczeniu budynku zasadzono roślinność, która nie wymaga stałego nawadniania.

Projektanci stworzyli też zadaszone miejsca parkingowe dla rowerów wraz z niezbędną infrastrukturą – szatniami i prysznicami dla pracowników korzystających z tego środka transportu. Budynek został połączony ścieżką rowerową z miejskim układem drogowym. Dzięki staraniom GTC, tuż obok Okęcie Business Park powstał przystanek autobusowy, dzięki któremu pracownicy kompleksu mają łatwiejszy dostęp do komunikacji publicznej.

Projekt architektoniczny budynku Corius (oraz całego Okęcie Business Park), uwzględniający zarówno naturalne walory otoczenia (staw, tereny zielone), jak i bliskość lotniska, jest dziełem renomowanej pracowni APA Kuryłowicz & Associates. W procesie certyfikacji LEED uczestniczyły też firmy: Buro Happold (prowadząca certyfikację), WSP Environment & Energy oraz Gleeds.

Generalnym wykonawcą budynku Corius była firma Unibep.

Najemcami budynku Corius są m.in. takie firmy i instytucje jak OLT Express, EGIS, Pandora A/S, Polskie Porty Lotnicze oraz Straż Graniczna. Budynek jest w 97% wynajęty.

Rockwell wynajął ponad 2.000 mkw. w CB Francuska

Rockwell Automation prowadzi działalność w 80 krajach oraz zatrudnia ponad 21.000 osób. W Centrum Biurowym Francuska będzie mieściła się część katowickiego oddziału firmy działającego od 2007 roku.

W dwóch budynkach Centrum Biurowego Francuska znajduje się łącznie 21.700 mkw. powierzchni biurowej klasy A. Wśród firm, które wynajęły biura w Centrum Biurowym Francuska są m.in. Ruch, Oracle, Vattenfall, Bank Millennium, Nordea Bank, KPMG, Philips Lighting, American Heart of Poland, Arpid oraz Berlitz.

Wnętrza Centrum Biurowego Francuska zapewniają najemcom możliwość elastycznej aranżacji i efektywnego zagospodarowania powierzchni np. pod działalność typu back-office, badawczą czy laboratoryjną. Kompleks oferuje firmom możliwość rozwoju w ramach jednego parku biurowego, co w Katowicach jest nadal rzadko spotykanym rozwiązaniem.

Centrum Biurowe Francuska posiada bezpośredni wjazd od ul. Francuskiej oraz dobry dojazd dla podróżujących autostradą A4 lub drogą krajową nr 86. Dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pyrzowicach zajmuje ok. 25 minut jazdy samochodem. Na podziemnym parkingu kompleksu znajdują się miejsca parkingowe dla ok. 400 pojazdów.

Inwestycja posiada certyfikat EU GreenBuilding potwierdzający jej energooszczędność – zużywa ona około 40% mniej energii niż typowy biurowiec podobnej klasy, zaprojektowany i wybudowany zgodnie z przepisami polskiego prawa. Najważniejsze rozwiązania, które mają na to wpływ to m.in. zastosowanie energooszczędnych okien zapobiegających przegrzewaniu się pomieszczeń, efektywna instalacja wentylacyjna z rekuperacją oraz skomputeryzowany system zarządzania budynkami (BMS) i sterowania ich oświetleniem.