GTC kupuje biurowiec Pixel w Poznaniu

  • Niepowtarzalny budynek biurowy klasy A zaprojektowany przez pracownię JEMS Architekci;
  • Całkowita powierzchnia najmu brutto: 14 500 metrów kwadratowych.

GTC, jedna z wiodących firm na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, podpisała umowę przedwstępną zakupu biurowca Pixel, wyjątkowego projektu architektonicznego w Poznaniu.

Zlokalizowany u zbiegu ulic Grunwaldzkiej i Babimojskiej biurowiec został oddany do użytku w 2013 roku. Zaprojektowany zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa ma 14 500 metrów kwadratowych całkowitej powierzchni najmu brutto (przestrzeń biurowa oraz komercyjna) i oferuje najemcom 431 miejsc parkingowych. Budynek, zrealizowany według wyjątkowego projektu pracowni JEMS Architekci, otrzymał szereg nagród branżowych i jest w pełni wynajęty przez Grupę Allegro.

„Jesteśmy szczęśliwi, mogąc ogłosić zakup poznańskiego biurowca Pixel. Po pomyślnym podniesieniu kapitału i dokonanym przed kilkoma tygodniami zakupem Duna Tower w Budapeszcie jest to kolejny krok na drodze do realizacji przyjętej strategii wzrostu. Dzisiejszy zakup wzmacnia naszą pozycję na rozwijających się biurowych rynkach regionalnych i pozwoli nam na wykorzystanie potencjału wzrostu tych rynków” – mówi Thomas Kurzmann, prezes zarządu GTC.

7-piętrowy budynek Pixel ma 14 500 metrów kwadratowych całkowitej powierzchni najmu brutto. Najemcy mają do dyspozycji 399 miejsc parkingowych w podziemnym parkingu (3 piętra) oraz 32 na powierzchni. Dodatkowo inwestycja została wyposażona w drewniane wiaty do przechowywania rowerów, zlokalizowane na parterze pomieszczenia sanitarne oraz szatnię i suszarnię dla rowerzystów. Pixel jest przykładem połączenia zaawansowanej technologii, funkcjonalności oraz rozwiązań zrównoważonego budownictwa – tarasy, zielone dachy, a także zadbany teren zielony, który otacza budynek, poprzecinany jest przez ścieżki spacerowe i rowerowe. 1 400 pracowników Grupy Allegro ma również możliwość skorzystania z restauracji, żłobka i przedszkola zlokalizowanych na terenie budynku.

Budynek Pixel jest położony przy ulicy Grunwaldzkiej uznawanej za jedną z najdogodniejszych lokalizacji biznesowych w Poznaniu. Bliskość obwodnicy i autostrady A2, a także dogodny dojazd do centrum miasta, Dworca Głównego i poznańskiego lotniska zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem, sprawiają, że najemcy i ich goście mogą szybko dostać się do biurowca. Dzięki swojej lokalizacji oraz potencjale rozwoju Pixel jest idealną siedzibą dla firm z sektora nowych technologii, e-commerce oraz branży usług wspólnych (BPO, SSC, ITO).

GTC_Pixel

Postępy na placu budowy Galerii Północnej idą w parze z komercjalizacją

  • Budowa Galerii Północnej rozpoczęła się w lipcu bieżącego roku, obecnie trwają już prace nad konstrukcją żelbetową oraz instalacjami podposadzkowymi. 
  • Otwarcie Galerii Północnej nastąpi w pierwszej połowie 2017 roku.

37 tysięcy metrów sześciennych betonu, 5 tysięcy ton stali w wykonanych elementach konstrukcyjnych, 250 tysięcy metrów sześciennych wykopów – tak w telegraficznym skrócie można podsumować postępy w budowie Galerii Północnej, która ruszyła w lipcu bieżącego roku. Otwarcie pierwszego nowoczesnego centrum handlowo-rozrywkowego w północno-wschodniej części stolicy nastąpi w pierwszej połowie 2017 roku. Galeria Północna jest już skomercjalizowana w 60%, licząc podpisane umowy i listy intencyjne.

Budowa Galerii Północnej ruszyła w lipcu bieżącego roku. Pierwsze dźwigi na terenie budowy pojawiły się już w sierpniu, obecnie trwa montaż ósmego żurawia. Wykonany już został strop na poziomie zero oraz izolacje ścian zewnętrznych. Teraz trwają prace nad konstrukcją żelbetową oraz instalacjami podposadzkowymi. Dotychczas wylano około 37 tysięcy metrów sześciennych betonu, a w wykonanych elementach konstrukcyjnych użyto 5 tysięcy ton stali. Od początku prac wykonano 250 tysięcy metrów sześciennych wykopów.

„Dynamicznie prowadzona budowa Galerii Północnej jest efektem m.in. współpracy z najlepszymi specjalistami i naszego wieloletniego doświadczenia deweloperskiego, w tym budowy Galerii Mokotów, Galerii Kazimierz i Galerii Jurajskiej. Przyjęta przez nas strategia leasingowa jest od początku efektywnie realizowana. Obecnie centrum jest skomercjalizowane w 60%, licząc podpisane umowy oraz listy intencyjne. Te wyniki już teraz świadczą o sukcesie naszej inwestycji” – komentuje Jacek Wachowicz, Dyrektor ds. Sprzedaży i Wynajmu w GTC.

Aby zapewnić odwiedzającym Galerię Północną komfort na światowym poziomie, architekci z renomowanych pracowni APA Wojciechowski oraz Tzur Architects zaprojektowali unikatowy, zagospodarowany zielenią, otwarty dach z alejkami spacerowymi i placem zabaw. Część dachu zostanie przeszklona. Takie rozwiązanie w połączeniu z przestronnym wnętrzem galerii zapewni nieporównywalną z obecnie istniejącymi polskimi centrami handlowymi ilość światła dziennego. Niekonwencjonalny design oraz rozwiązania konstrukcyjne projektu z pewnością wyznaczą nowe standardy projektowania i budowania tego typu obiektów, a stale rozbudowywana oferta handlowa i zastosowanie nowoczesnych technologii przyciągną klientów z całej Warszawy i okolic.

Galeria Północna jest już skomercjalizowana w 60%, licząc podpisane umowy i listy intencyjne. Wśród cenionych marek, które dołączyły do grona najemców znaleźli się m.in.: Empik, Smyk, H&M, Wólczanka, Vistula, W.KRUK,  Grupa LPP, CCC, Martes Sport, Forever 21, iSpot, hipermarket Carrefour czy Cinema City.

Za komercjalizację Galerii Północnej odpowiadają firmy Cushman & Wakefield i JLL, za działania marketingowo-reklamowe – agencja Communication Unlimited.

gtc 2

 

UNIT4 Polska w Globis Wrocław

  • GTC podpisało umowę najmu powierzchni biurowej z UNIT4 Polska;
  • UNIT4 Polska wynajmie 6 600 metrów kwadratowych powierzchni biurowej.

Spółka Globe Trade Center S.A. (GTC) podpisała z UNIT4 Polska umowę najmu 6 600 m kw. powierzchni biurowej w budynku Globis Wrocław.

UNIT4 Polska jest częścią Grupy UNIT4, która zajmuje się dostarczaniem rozwiązań IT dla biznesu. W Polsce do UNIT4 należy popularna marka systemów IT – TETA. We Wrocławiu znajdują się trzy oddziały UNIT4: Central R&D, Global Customer Support Centre, Local Business TETA. Zgodnie z podpisaną umową najmu UNIT4 Polska zajmie 6 600 m kw. powierzchni biurowej w Globis Wrocław.

„Cieszymy się, że UNIT4 Polska, firma znana z innowacyjności i doświadczenia, wybrała Globis Wrocław i otworzy tu swoje biuro. Wierzmy, że dogodna lokalizacja w samym centrum Wrocławia, a także wysoki standard budynku oraz dodatkowe udogodnienia dla najemców i ich gości ułatwią pracownikom UNIT4 codzienną pracę” – powiedziała Ewa Milczarek, Kierownik ds. Wynajmu Powierzchni Biurowych GTC.

Doradcami UNIT4 Polska w procesie analizy rynku, wyboru lokalizacji oraz w rozmowach dotyczących warunków umowy najmu byli eksperci z firmy doradczej JLL.

„Podpisana przez UNIT4 Polska umowa najmu tak dużej powierzchni biurowej pokazuje, że rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu jest w dobrej formie, a aktywność najemców pozostaje na wysokim poziomie. W okresie 9 miesięcy 2015 roku udało się wynająć 78 000 m kw. powierzchni biurowej (wzrost o 36% w stosunku do tego samego okresu w 2014 roku). Prognozy na koniec 2015 roku i 2016 pozostają zwyżkowe” – skomentowała Katarzyna Krokosińska, Starszy Konsultant w Dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy JLL.

„Nowe biuro jest konieczne dla stworzenia przestrzeni, by dalej rozwijać naszą działalność w Polsce, w tym dla rozwoju oddziałów Central R&D oraz Global Customer Support Centre. Jest to część strategii OneUNIT4, która ma zapewnić wyrównane standardy pracy w różnych regionach świata. Nasz liczący ponad 500 osób zespół z niecierpliwością czeka na przeprowadzkę do nowego biura, w którym będzie mógł korzystać z wysokiego standardu i dogodnej lokalizacji budynku Globis Wrocław” – powiedział Tomasz Terlecki, Dyrektor Finansowy UNIT4 Polska.

GTC_Globis Wrocław