University Business Park II otrzymuje pozwolenie na użytkowanie

  • Drugi etap University Business Park w Łodzi otrzymał pozwolenie na użytkowanie, tym samym budowa całego kompleksu została zakończona
  • W skład inwestycji wchodzą dwa budynki biurowe klasy A
  • Całkowita powierzchnia kompleksu wynosi 39 200 m kw.

Drugi budynek kompleksu University Business Park, należącego do GTC, otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Jest to kolejny ważny kamień milowy w historii Grupy, wyznaczający ukończenie pierwszej inwestycji GTC w Łodzi. 

University Business Park to nowoczesny kompleks biurowy klasy A położony w centrum Łodzi. Inwestycja umożliwia najemcom rozwój w obrębie jednego kompleksu biurowego. Po ukończeniu drugiego budynku, GTC oferuje najemcom łącznie 39 200 m kw. powierzchni biurowej i 600 miejsc parkingowych w dwóch 7-piętrowych budynkach.

“Doceniamy potencjał rozwojowy Łodzi i jesteśmy dumni, że mogliśmy na stałe wpisać się w ten dynamiczny i niesamowicie obiecujący rynek. Ukończenie budowy University Business Park było jednym z naszych głównych priorytetów na rok 2016, idealnie wpisującym się w naszą strategię rozwoju i będącym uzupełnieniem naszego dotychczasowego portfolio” powiedział Thomas Kurzmann, prezes GTC.

Dla wygody najemców w skład kompleksu wchodzą restauracje, kawiarnie oraz inne udogodnienia. University Business Park posiada również cztery wygodne wjazdy dla samochodów, miejsca parkingowe dla taksówek i gości oraz wydzieloną strefę dostaw. Wśród najemców kompleksu znaleźli się m.in.: Fujitsu, Aegon, Impel Catering, Samsung Electronics Poland, Accenture, Mobica i PKP Informatyka.

GTC_University Business Park

GTC kupuje dwa biurowce w Bukareszcie

  • Grupa GTC sfinalizowała kupno dwóch biurowców klasy A w biznesowej dzielnicy Bukaresztu
  • Premium Plaza i Premium Point wzbogacą portfolio GTC o dodatkowe 15 000 m2 powierzchni biurowej

Grupa GTC, wiodąca spółka z sektora nieruchomości komercyjnych prowadząca działalność w Europie Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej, nabyła dwa nowoczesne biurowce klasy A w Bukareszcie w Rumunii. Premium Plaza i Premium Point zwiększą rumuńskie portfolio dewelopera o dodatkowe 15 000 m2 powierzchni użytkowej.

Oba budynki biurowe będą oferować udogodnienia, których wiodące firmy mogą oczekiwać w nowoczesnych obiektach tego typu. Ich lokalizacja w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych i budynków rządowych gwarantuje najemcom oraz ich pracownikom prestiż i komfort.

“Pozyskanie dwóch budynków biurowych tej klasy bezsprzecznie umocni pozycję GTC jako lidera rynku powierzchni biurowych w Bukareszcie. Obie nieruchomości są usytuowane w samym sercu bukaresztańskiej dzielnicy biznesowej. Te udogodnienia, w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i usprawnionym wachlarzem usług dla najemców, gwarantują szybki wzrost stopnia komercjalizacji inwestycji.” – komentuje Thomas Kurzmann, prezes GTC.

Wybudowana pod koniec 2008 r. Premium Plaza oferuje 15 poziomów powierzchni biurowych, na które dostać się można z głównego lobby oraz trzech podziemnych parkingów z 85 miejscami postojowymi.  Cała inwestycja ma 8 600 m2, z czego 86% zostało już wynajęte przez międzynarodowych najemców. Natomiast Premium Point, otwarty w 2009 r., oferuje 6 400 m2 powierzchni biurowej na 9 piętrach, z 72 miejscami parkingowymi na trzypiętrowym podziemnym parkingu. Poziom komercjalizacji tego obiektu sięgnął 74% – obecnie powierzchnie biurowe w Premium Point wynajmują takie światowe marki, jak Franklin Templeton, Thomson Reuters, Autodesk i HBO. Obydwa budynki są zlokalizowane w ścisłym centrum jednej z najważniejszych administracyjnie, biznesowo, finansowo i kulturalnie dzielnic Bukaresztu, zapewniając tym samym doskonały dojazd i prestiż.

Sprzedawcy obu nieruchomości podczas transakcji doradzała agencja Colliers International.

Kupno Premium Point i Premium Plazy zwiększyło portfolio GTC do 37 obiektów i ponad 665 000 m2 zarządzanej powierzchni użytkowej. Było to kolejne ważne przejęcie po pozyskaniu Duna Tower w Budapeszcie i Pixela w Poznaniu, a także ukończeniu budowy biurowca Fortyone w Belgradzie pod koniec 2015 r. W 2016 r. portfolio GTC powiększy się o już prawie ukończony University Business Park w Łodzi i drugi etap Fortyone w Belgradzie, natomiast zakończenie największego projektu GTC – Galerii Północnej w Warszawie – jest planowane na rok 2017.

 

Premium Plaza_Romania  Premium Point_Romania

GTC umacnia swoją pozycję na rumuńskim rynku nieruchomości biurowych

  • GTC wykupiło mniejszościowego partnera w City Gate, swoim flagowym budynku w Bukareszcie.
  • Romtelecom przedłużył, na kolejne 5 lat, najem powierzchni w City Gate. To jak dotąd największa transakcja najmu na rynku nieruchomości biurowych w Bukareszcie w 2016 r.

GTC z powodzeniem usprawniło struktury własnościowe w swoim sztandarowym biurowcu City Gate w Bukareszcie, wykupując udziały mniejszościowego partnera Bluehouse Capital i zostając wyłącznym udziałowcem. Tymczasem Romtelecom (od niedawna: Telekom Romania), największy dostawca naziemnych i mobilnych usług telekomunikacyjnych, przedłużył o pięć lat umowę najmu w biurowcu City Gate. Po przeprowadzaniu starannego procesu wyboru, Romtelecom zdecydował się pozostać do 2022 r. w swojej (liczącej 13 000 m2) siedzibie, którą ceni przede wszystkim za wysoką jakość wynajmowanej powierzchni oraz doskonałą lokalizację.

Biurowiec City Gate, który początkowo powstał, jako wspólne przedsięwzięcie GTC i Bluehouse Capital, do dziś pozostaje jednym z najbardziej prestiżowych obiektów biurowych w biznesowym centrum Bukaresztu. Był również pierwszym tego typu projektem, któremu został przyznany certyfikat LEED Gold potwierdzającym wysoki stopień efektywności energetycznej tej nieruchomości.

“Te dwie transakcje pokazują silną pozycję GTC, jako lidera rumuńskiego rynku nieruchomości biurowych. Są ponadto w pełni zgodne z ogólną strategią Grupy GTC dotyczącą usprawnienia struktury własności obecnego portfolio poprzez wykorzystywanie najlepszych pojawiających się możliwości i dalszego poprawiania przepływów pieniężnych poprzez aktywne zarządzanie nieruchomościami” powiedział Thomas Kurzmann, CEO.

GTC Romania_City Gate

Galeria Północna ma już dwa poziomy

  • Budowa Galerii Północnej rozpoczęła się w lipcu 2015. Wykonano już kondygnację dla poziomu podziemnego oraz parterowego, zakładane są instalacje sanitarne, trwa umacnianie fundamentów.
  • Otwarcie Galerii Północnej nastąpi w pierwszej połowie 2017 r.

Budowa Galerii Północnej nie zwalnia tempa – wylano już dziesiątki tysięcy metrów sześciennych betonu, wmurowano tysiące ton stali, umocniono fundamenty – budynek powoli zaczyna piąć się do góry. Prace rozpoczęły się w lipcu ubiegłego roku, otwarcie centrum handlowego nastąpi w pierwszej połowie 2017 r. Licząc podpisane umowy i listy intencyjne, Galeria Północna jest skomercjalizowana już w 70% procentach.

Powstała żelbetowa konstrukcja podziemna, tworząca kondygnację dla poziomu podziemnego i parterowego. Wykonano filary podtrzymujące konstrukcję pierwszego piętra, 50 procent stropów nad parterem, rozpoczęto też prace na pierwszym piętrze obiektu. W sumie, wykorzystano 64 tys. metrów sześciennych betonu, a w wykonanych elementach konstrukcyjnych użyto ponad 8,4 tysiąca ton stali zbrojeniowej.

Tempo prac budowlanych przebiega zgodnie z harmonogramem, generalny wykonawca, firma Unibep, prowadzi prace budowlane na najwyższych obrotach tak, aby dotrzymać terminu otwarcia Galerii w drugim kwartale 2017 roku. Jesteśmy przekonani, że zastosowane rozwiązania projektowe spełnią oczekiwania mieszkańców Białołęki i sąsiednich dzielnic.” – stwierdza Jacek Wachowicz, Chief Investment Officer GTC, inwestor galerii.

Wraz z budową postępuje też komercjalizacja – licząc podpisane umowy i listy intencyjne, współpracę podjęło już 49 najemców zajmując łącznie 70 proc powierzchni – to 45,4 tys. metrów kwadratowych już skomercjalizowane powierzchni handlowej. Galeria Północna przyciągnęła już kluczowych najemców takich jak Carrefour, Cinema City, RTV EURO AGD. W centrum znajdą się również takie marki jak: Home & You, Empik, iSpot, W. Kruk, H&M, Rossmann. Swoją pierwszą w Polsce umowę najmu podpisał także odzieżowy gigant Forever 21.

Jesteśmy świadomi, że otwierając pierwsze tej rangi centrum handlowe w tej części Warszawy mamy niepowtarzalną szansę do wykorzystania. Dlatego przygotowaliśmy ofertę, która przyciąga do Galerii Północnej najlepszych najemców, reprezentujących pełne spektrum branż. Jestem pewien, że Galeria Północna stanie się miejscem, w którym klienci będą lubili dobrze spędzać czas – dodaje Jacek Wachowicz.