GTC otrzymuje pozwolenie na budowę biurowca The Twist – Budapest City Tower

  • The Twist – Budapest City Tower, najwyższej klasy wieżowiec GTC w Budapeszcie, uzyskał pozwolenie na budowę;
  • The Twist będzie najwyższym budynkiem w Budapeszcie, zapewniając najwyższej jakości powierzchnię biurową w nowej centralnej dzielnicy biurowej węgierskiej stolicy;
  • Całkowita powierzchnia najmu budynku wyniesie 37.000 m kw.

Zaraz po zakończeniu realizacji projektu biurowego GTC White House w Budapeszcie, GTC przygotowuje się do zbudowania kolejnego kluczowego biurowca w stolicy Węgier – The Twist – Budapest City Tower. Nowy budynek biurowy znajduje się w 13. dzielnicy Budapesztu, która dynamicznie przekształca się w nowe centrum biznesowe miasta.

“GTC czerpie korzyść z wysokiego popytu na nowoczesną powierzchnię biurową w Budapeszcie i jesteśmy dumni, że jako jeden z wiodących deweloperów wprowadzamy na rynek nowe, wysokiej jakości biura. Dzięki genialnej architekturze i wyjątkowej lokalizacji, The Twist z pewnością stanie się wizytówką na biznesowej mapie Budapesztu, a pozwolenie na budowę jest kamieniem milowym w naszej działalności na Węgrzech” dodaje Thomas Kurzmann, Prezes GTC.

The Twist – Budapest City Tower będzie 23-piętrowym wieżowcem o powierzchni 37.000 m kw. GLA, w doskonałej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do stacji metra. Będzie to najbardziej spektakularny budynek biurowy w mieście. Charakteryzuje się unikalną architekturą, która sprawia, że bryła obiektu dosłownie “skręca” ku niebu. Zjawiskowe widoki na miasto, najwyższa jakość powiwerzchni biurowej ze wszystkimi cechami najwyższej klasy zielonego budownictwa będą odpowiedzią na potrzeby przyszłych najemców.

GTC_City Tower Budapest_render 04

GTC z sukcesem kończy realizację biurowca GTC White House w Budapeszcie

GTC, wiodący międzynarodowy deweloper, właśnie ukończył swój najnowszy projekt biurowy w stolicy Węgier. GTC White House to nowoczesny biurowiec klasy A o łącznej powierzchni najmu 21.500 m kw. Budynek wyróżnia zachwycająca zielona architektura, a realizacja projektu obejmowała całkowity remont wolnostojącego budynku w stylu loftowym z przełomu wieków o powierzchni 2.000 m kw. GTC White House otrzymał precertyfikat LEED na poziomie Gold, jeden z najbardziej prestiżowych międzynarodowych certyfikatów środowiskowych na świecie.

GTC White House

Biurowiec GTC White House został wybudowany na terenie dawnej fabryki wind zlokalizowanej w biznesowym zagłębiu przy ulicy Váci. Realizacja projektu w tej ważnej i popularnej lokalizacji w Budapeszcie rozpoczęła się w czerwcu 2016 r. Inwestycja ma niepowtarzalną atmosferę, łącząc przeszłość z postępowym spojrzeniem na przyszłosć. Budynek został dobrze odebrany na rynku i stał się popularny wśród najemców. Obecnie teren ten obejmuje część 100-letniej byłej fabryki produkującej windy Schlick Elevator Factory, która została całkowicie odnowiona, a w efekcie GTC White House oferuje 2.000 m kw. zrewitalizowanej powierzchni biurowej w stylu loftowym i 19.500 m kw. nowej powierzchni wysokiej jakości biur. Budynki znajdują się zaledwie kilka minut drogi od dwóch stacji metra i linii tramwajowej nr 1, a dodatkowo obiekt zapewnia własny garaż mieszczący prawie 300 pojazdów, stację ładowanie samochodów elektrycznych, myjnię samochodową, a także kilkaset stojaków na rowery z prysznicem i przebieralniami. Inne udogodnienia obejmują pokój zabaw, salę konferencyjną, pocztę i nowoczesną restaurację oraz lokal łączący funkcję kawiarni i baru.

Integralnym elementem koncepcji architektonicznej GTC White House były przyjazne dla środowiska rozwiązania, efektywność energetyczna i olśniewająca architektura. Autorem projektu nowego kompleksu jest laureat nagrody Ybl, architekt Zoltán Tima z Kozti, który jest odpowiedzialny za powstanie dużych projektów mieszkaniowych i biurowych, a także za tak przełomowe projekty jak Kossuth ter, plac w centralnej części Budapesztu, i ostatnia rozbudowa lotniska Budapest Liszt Ferenc. Generalnym wykonawcą budynku jest węgierska fima Swietelsky, a finansowanie projektu odbywa się poprzez Raiffeisen Bank na Węgrzech.

Zielony dach, rozwiązania służące ponownemu wykorzystaniu zebranej wody deszczowej, wydajna izolacja i okna pokryte odbijającą światło folią przyczyniają się do zmniejszenia zużycia energii i zrównoważonego środowiska w biurowcu zlokalizowanym w samym sercu miasta. W wyniku tego podejścia GTC White House otrzymało precertyfikację LEED na poziomie Gold. Wyróżnione budynki są nie tylko przyjazne dla środowiska, ale mogą pochwalić się także prestiżem w świecie biznesu: wśród 100 największych firm wymienionych przez magazyn Fortune, 88 działa zgodnie ze standardem certyfikatu LEED.

W niedawno ukończonym GTC White House znaczna część biur jest już wynajęta, a na pozostałą powierzchnię podpisane zostały umowy wstępne lub prowadzone są rozmowy. Pierwszy najemca, firma BlackRock, największy na świecie zarządca aktywów, jako pierwszy wprowadzi się do budynku w lipcu 2018 r. BlackRock wybrał Węgry i GTC White House jako stałą siedzibę dla swojego Centrum Innowacji i Technologii w Budapeszcie.

GTC ma podpisane umowy na kolejne dwa piętra nowych biur, a obecnie prowadzi zaawansowane negocjacje dotyczące pozostałej wolnej powierzchni ze światowej klasy najemcami, co prawdopodobnie sprawi, że budynek zostanie w 100% wynajęty w trzecim kwartale 2018 roku.

Nowe Projekty

Poza ukończonym nowym biurowcem, GTC Hungary realizuje również dwa inne projekty w obszarze nieruchomości biurowych. Oba znajdują się w XIII dzielnicy Budapesztu, która szybko staje się nowym centrum biznesowym stolicy. The Twist – Budapest City Tower będzie 23-piętrowym wieżowcem o powierzchni 37.000 m kw. Projekt rozpocznie się w lipcu 2018 roku i zapowiada się na jeden z najbardziej spektakularnych budynków biurowych w stolicy Węgier.

Kolejny ważny projekt GTC Hungary to Pillar, który zaoferuje 29.000 m kw. na 7 piętrach w kluczowej lokalizacji o dobrej ekspozycji w XIII dzielnicy. Rozpoczęcie budowy planowane jest na trzeci kwartał 2018 r. Oba nowe projekty biurowe będą oferować kawiarnie, bary z sokami, restauracje, przestrzeń coworkingową, bank i bankomat, obiekty dla rowerzystów, sklepy, centrum konferencyjne i wiele innych udogodnień dla przyszłych najemców, tworząc realną wartość na węgierskim rynku nieruchomości.

Portfolio GTC na Węgrzech

Wraz z ukończeniem GTC White House, węgierski oddział wiodącego dewelopera nieruchomości w regionie GTC powiększa swój portfel nieruchomości w całym kraju do 141.000 m kw. GTC Hungary jest także właścicielem i zarządzcą obecnie najwyższego budynku w Budapeszcie, Duna Tower oraz biurowca Center Point Office, największego centrum biurowego w stolicy, a także GTC Metro i Spiral, a wszystkie budynki są w pełni wynajęte.

white-house-budapest-hungary-2

GTC wypłaca dywidendę w akcjach serii M

GTC ogłasza, że Spółka wypłaciła dywidendę w wysokości 0,33 zł na akcję. Zarząd GTC rekomendował, aby uprawnieni inwestorzy zapisali się na wypłatę dywidendy w formie akcji. Cztery fundusze posiadające 73% kapitału zakładowego GTC zdecydowały się na dywidendę w akcjach i zapisało się na 13 233 492 akcji serii M.     

„Udało nam się uzyskać atrakcyjną wartość dla naszych akcjonariuszy dzięki naszemu rozwojowi, włączając powiększenie portfolio i bardzo dobre warunki refinansowania osiągnięte w 2017 r. Jesteśmy bardzo zadowoleni, że główni akcjonariusze zdecydowali się zainwestować wpływy z dywidendy w nowe akcje, co pozwoli im czerpać jeszcze więcej korzyści ze wzrostu, który oferujemy. Wraz z zakupem Mall of Sofia w kwietniu tego roku i realizacją projektów odnotujemy dalszy wzrost wartości FFO i jesteśmy pewni, że będziemy w stanie zwiększyć dywidendę” – powiedział Thomas Kurzmann, Prezes GTC.

GTC Sterlinga Business Center wyznacza standardy jako pierwszy biurowiec w Łodzi nagrodzony certyfikatem BREEAM In-Use na poziomie „Excellent” w dwóch kategoriach

  • GTC Sterlinga Business Center uzyskał certyfikat BREEAM In-Use na poziomie „Excellent”
  • Certyfikat został przyznany w dwóch kategoriach: wydajność obiektu („Asset”) oraz jakość zarządzania budynkiem („Management”)
  • Sterlinga Business Center jest budynkiem biurowym klasy A w centrum Łodzi o łącznej powierzchni 13.400 m kw. GLA

Po kilku miesiącach intensywnych przygotowań, biurowiec GTC Sterlinga Business Center z powodzeniem uzyskał certyfikat BREEAM In-Use w kategoriach „Asset” i „Management”. Ciężka praca zespołu zarządzającego biurowcem GTC Sterlinga i ogólna jakość budynku w zakresie wpływu na środowisko naturalne zaowocowały oceną na poziomie „Excellent”. Jest to pierwsza nieruchomość biurowa w Łodzi, która otrzymała tak wysokie noty za standardy ekologiczne w dwóch kategoriach.

„Na uzyskanie pozytywnego wyniku procesu certyfikacji miały wpływ przede wszystkim dopracowane procedury zarządzania budynkiem, w tym dbanie o poprawę efektywności energetycznej i zastosowanie wodooszczędnej armatury. Punkty zostały przyznane za doskonałą lokalizację kompleksu oraz liczne udogodnienia dla najemców, takie jak tarasy czy system do całodobowej obsługi zgłoszeń najemców. Nasz zaangażowany zespół regularnie poddaje kontroli stopień zadowolenia użytkowników i prowadzi otwarty dialog na temat ciągłych ulepszeń. Uzyskanie wysokiej oceny zarówno w części „Asset”, jak i „Management” przez Sterling Business Center, po nabyciu aktywa w 2016 r. jest potwierdzeniem skuteczności standardów stosowanych w zakresie zarządzania budynkami biurowymi przez GTC” – powiedziała Justina Ivan, Dyrektor ds. Najmu Powierzchni Komercyjnych.

Sterlinga Business Center znajduje się 2 minuty drogi od przystanków licznych linii autobusowych i tramwajowych, a także zaledwie 5 minut drogi od centrum Łodzi. Projekt oferuje 13.400 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej rozmieszczonej na 9 piętrach. Dodatkowo, dwa podziemne poziomy zapewniają łącznie 180 miejsc parkingowych. Budynek biurowy Sterlinga charakteryzuje się najwyższą funkcjonalnością wnętrz, np. maksymalnym doświetleniem naturalnym światłem. Wyjątkowa fasada budynku to przemyślany projekt łączący szkło, metal, kamień i wysokiej jakości tynk.

Co najważniejsze, Sterlinga Business Center wyróżnia się kompleksowymi rozwiązaniami, które minimalizują zanieczyszczenie środowiska, w tym wdrożenie polityki środowiskowej i zakupowej. Dzięki specjalistycznym instalacjom użytkownicy budynku mają indywidualną kontrolę nad oświetleniem i temperaturą powietrza w miejscu pracy. Podczas certyfikacji audytorzy zwracali również uwagę na warunki klimatyczne budynku biurowego, utrzymywane nie tylko poprzez systematyczne przeglądy prewencyjne, ale również przez szereg badań weryfikujących stan jakości powietrza wewnętrznego.

GTC_Sterlinga Business Center Łódź