GTC sprzedaje Neptun Office Center

 

  • Dzięki swojej strategii pozyskiwania i profesjonalnemu zarządzaniu aktywami, firma GTC podniosła wartość budynku Neptun Office Center i sprzedała go generując wolne środki pieniężne
  • Transakcja dowodzi skuteczności strategii GTC z 2015 roku

GTC zamknęło sprzedaż Neptun Office Center. Budynek był w portfelu GTC od 2016 roku, kiedy to deweloper nabył nieruchomość jako część portfela od Hines. Dalekosiężna strategia zarządzania aktywami GTC doprowadziła do pełnego wynajmu budynku, przedłużenia średniej długości najmu, a przede wszystkim do znacznego wzrostu wartości tej inwestycji.

W 2016 roku nabyliśmy nieruchomość wynajętą w 72% w atrakcyjnej cenie. Doskonałe zarządzanie nieruchomościami, jak również zarządzanie aktywami, pozwoliła nam na zmianę wizerunku budynku a co za tym idzie doprowadziło do wynajęcia całej dostępnej powierzchni. Sprzedaż budynku wygenerowała środki pieniężne które mogą zostać przeznaczone na reinwestycje oraz częściowo możemy się nimi podzielić z akcjonariuszami mówi Thomas Kurzmann, prezes GTC.

Neptun to budynek biurowy klasy A zlokalizowany w Gdańsku Wrzeszczu, przy alei Grunwaldzkiej – na głównej trasie łączącej centrum miasta z pobliskimi metropoliami: Gdynią i Sopotem. Ukończony w 2014 roku Neptun bardzo szybko stał się ikoną trójmiejskiej architektury, symbolizującej dynamiczny rozwój metropolii. Neptun Office Center oferuje 16 100 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej oraz 160 miejsc parkingowych. Budynek znajduje się w niewielkiej odległości od przystanków autobusowych, pociągów miejskich i bezpośrednio przy dworcu kolejowym w Gdańsku. Otoczony obiektami handlowymi takimi jak Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia czy Gdańskie Centrum Handlowe Manhattan, Neptun Office Center zapewnia najemcom zrównoważone połączenie pracy i wypoczynku.

Podczas transakcji CBRE i Avison Young reprezentowały odpowiednio strony sprzedającego i kupującego.

Moderna przywraca Katowicom ducha modernizmu

  • GTC uzyskało pozwolenie na budowę Moderny – najnowszej inwestycji biurowej w samym sercu Katowic
  • Projekt zaoferuje 18 315 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej zlokalizowanej na 5 piętrach, a także 354 miejsca na parkingu podziemnym
  • Budynek został zaprojektowany zgodnie z wymogami certyfikatu LEED Gold

GTC – wiodący deweloper w regionie Europy Środkowo-Wschodniej – otrzymał pozwolenie na budowę nowej inwestycji biurowej w Katowicach. Będzie to budynek klasy A położony w samym sercu miasta i oferujący 18 315 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej zlokalizowanej na 5 piętrach. Zaprojektowana przez JEMS Architekci Moderna to wyjątkowy projekt inspirowany katowicką architekturą modernistyczną, oparty na funkcjonalności, minimalizmie i prostocie oraz otwartości na otaczające go miasto.  

Dzięki swojej wyjątkowej architekturze nasz nowy budynek będzie współgrał z lokalną społecznością, kreując otoczenie i dzieląc przestrzeń publiczną z mieszkańcami. Jesteśmy przekonani, że Moderna stanie się także istotnym punktem na biurowej mapie Katowic, zapewniającym najwyższej jakości środowisko pracy, zarówno dla obecnych tu firm, jak i tych, które dopiero wkraczają na śląski rynek” – komentuje Grzegorz Boczek, dyrektor działu ds. najmu powierzchni biurowych GTC.

Oferta Moderny będzie wykraczać dalece poza modernistyczny styl, a to za sprawą włączenia filozofii well-being w proces projektowania. Budynek będzie harmonijnie łączył zieleń z elementami architektury, tj. wysokiej jakości materiałami, eleganckim lobby, otwartymi tarasami, dwoma zielonymi placami, jak również szerokimi korytarzami prowadzącymi do nowoczesnych sal konferencyjnych, stołówki i holu z windami. Dzięki zapewnieniu szerokiego dostępu do naturalnego światła w przestrzeni biurowej, Moderna stworzy idealne warunki do twórczej pracy, a jednocześnie zapewni przestrzeń pełną spokoju i przyjaznej atmosfery.

Należąca do GTC Moderna to niepowtarzalny “miastotwórczy” projekt, który uzupełni południową część centrum miasta, tworząc przestrzeń do pracy i odpoczynku otwartą dla mieszkańców Katowic i gości. Wewnątrz biurowca powstanie patio, które wraz z chodnikami i ścieżkami zapewni dogodną komunikację pieszą z sąsiednimi nieruchomościami – nowym osiedlem mieszkaniowym, parkiem, kościołem i historycznym centrum miasta. Słowem – wszystko będzie połączone w sposób przemyślany i wygodny dla mieszkańców.

Aby zmaksymalizować komfort najemców i możliwie zmniejszyć wpływ budynku na środowisko, w Modernie zostaną zastosowane najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne – dodaje Grzegorz Boczek – Naszym celem jest, aby inwestycja otrzymała certyfikat LEED GOLD, który potwierdzi jej ekologiczne walory”.

Mając za sobą 25-letnie doświadczenie w realizacji wysokiej klasy projektów biurowych, GTC koncentruje się na filozofii well-being w miejscu pracy i stale inwestuje w zrównoważone rozwiązania, dzięki którym może zaoferować klientom wyjątkową ofertę. Moderna ma być symbolem połączenia najwyższej klasy architektury z technologią, przy jednoczesnym stawianiu człowieka i jego potrzeb w centrum zainteresowania.

Moderna_Katowice