KLUCZOWE DANE ZA 2022 R.
- Przychody z wynajmu w wysokości 167 mln euro w 2022 r. (172 mln euro w 2021 r.)
- Marża brutto z wynajmu na poziomie 119 mln euro w 2022 r. (128 mln euro w 2021 r.)
- FFO 68 mln euro w 2022 r. (74 mln euro w 2021 r.), przy FFO na akcję w wysokości 0,12 euro.
- EPRA NTA wyniosła 1.273 mln euro na dzień 31 grudnia 2022 r. (1.272 mln euro na dzień 31 grudnia 2021 r.) EPRA NTA na akcję wyniosła 2,22 euro (10,40 zł)
- Wskaźnik LTV netto wyniósł 44,5%¹ (42,0%² na dzień 31 grudnia 2021 r.)
- Wskaźnik wynajęcia na poziomie 88% na dzień 31 grudnia 2022 r. (90% na dzień 31 grudnia 2021 r.)
- Silna pozycja gotówkowa na poziomie 115 mln euro i dostępne linie kredytowe w wysokości 94 mln euro
- Srebrna nagroda EPRA Sustainability Best Practices Recommendations za 2022 rok
KLUCZOWE DANE O PORTFOLIO (2022 R.)
- Wskaźnik wynajęcia na poziomie 88% na dzień 31 grudnia 2022 r. (90% na dzień 31 grudnia 2021 r.)
- Podpisanie najmów powierzchni biurowej na 110,6 tys. m kw. w 2022 r. (117 tys. m kw. w 2021 r.)
- Podpisanie najmów powierzchni handlowej na 35,3 tys. m kw. w 2022 r. (46,6 tys. m kw. w 2021 r.)
- Średni ważony okres najmu 3,7 roku 87% budynków z zielonymi certyfikatami, 13% w trakcie procesu certyfikacji
- Ukończenie 3 biurowców oferujących 54,6 m kw. przy 10,8 mln euro przychodów z czynszu w skali roku
- Sprzedaż:
- Serbski portfel nieruchomości – sfinalizowano w styczniu 2022 r.
- Biurowiec Cascade – lipiec 2022 r.Matrix A i B – listopad 2022 r.
- Forest Offices w Debreczynie – zamknięcie w styczniu 2023 r.
- Rozpoczęcie budowy Matrix C, biurowca klasy A w Zagrzebiu (10,5 tys. m kw. GLA) oraz Center Point 3, biurowca klasy A w Budapeszcie (36 tys. m kw. GLA)
„W związku ze zmianami na rynku nieruchomości biurowych przyspieszonymi wybuchem epidemii Covid-19 i wprowadzeniem modelu pracy w trybie hybrydowym, rok 2022 upłynął pod znakiem rozszerzania naszej strategii na nowe segmenty rynku i nowe obszary geograficzne. GTC zainwestowało w centrum technologiczne, co zapewnia dywersyfikację naszego biznesu i daje znakomite możliwości do tworzenia wartości. Będziemy poszukiwać okazji na szeroko pojętym rynku nieruchomości w celu dalszej dywersyfikacji źródeł przychodów i wzmocnienia pozycji naszej firmy. Rok 2022 zakończyliśmy przemodelowaniem portfela pod kątem ekspozycji na kraje o wyższym ratingu, potwierdzonym ratingiem inwestycyjnym i silną pozycją gotówkową. Jesteśmy dobrze przygotowani na nadchodzące lata, zarówno w zakresie utrzymania naszego obecnego portfela nieruchomości, jak i dalszego rozwoju naszej działalności” – skomentował Zoltán Fekete, prezes Zarządu GTC.
[1] Obejmuje długoterminowe aktywa finansowe i uwzględnia korektę o sprzedaż Forest Offices w Debreczynie, dokonaną 30 stycznia 2023 r.
