Grzegorz Strutyński dołącza do GTC jako Country Manager odpowiedzialny za działalność Spółki w Polsce

Spółka GTC wybrała Grzegorza Strutyńskiego na nowego Country Managera. Będzie odpowiadał za całość działań prowadzonych w Polsce.

Grzegorz Strutyński zdobył szerokie doświadczenie zawodowe sprawując funkcje kierownicze w największych międzynarodowych firmach z branży nieruchomości. Przed dołączeniem do GTC, Strutyński był odpowiedzialny za działalność leasingową, zarządzanie aktywami, marketing oraz zarządzanie projektami w Globalworth jako Commercial Director Poland. Wcześniej przez pięć lat zajmował stanowisko Dyrektora Handlowego i Członka Zarządu w HB Reavis Poland, zarządzając działami leasingu, marketingu i innych zadań komercyjnych, a także współpracując z zespołami ds. przejęć i dezinwestycji przy nowych projektach i sprzedaży budynków biurowych. Strutyński zdobył również bogate doświadczenie zawodowe  w trakcie 9 lat pracy w Skanska w Warszawie i Budapeszcie na stanowiskach kierowniczych wyższego szczebla.

Dołączam do polskiego zespołu GTC w niezwykle wymagającym okresie globalnej pandemii, która wpłynęła na niemal każdą sferę naszego życia. Chcę wykorzystywać moją wiedzę i zdobyte doświadczenie w wsparciu procesu normalizacji działalności Spółki i prowadzić ją ku dalszym sukcesom.– powiedział Grzegorz Strutyński, GTC Country Manager Poland.

Robert Snow, członek zarządu GTC S.A., powitał Grzegorza Strutyńskiego w firmie, zwracając uwagę na znaczenie nieustannego rozwoju GTC w Polsce, które wymaga zaawansowanych umiejętności i doświadczenia w zakresie przywództwa, przez nominacja Strutyńskiego jest dobrą wiadomością dla całej firmy.

Grzegorz Strutyński_GTC

Wyniki w segmencie obiektów handlowych dotknięte pandemią COVID-19. Biura odporne na COVID. Wysoka skuteczność poboru czynszu

Kluczowe dane za I półrocze 2020 r.

  • Marża brutto z wynajmu wyniosła 59 mln euro (61 mln euro w I półroczu 2019 r.)
  • Wskaźnik wynajęcia na poziomie 94% (95% w grudniu 2019 r.)
  • Spadek FFO I o 11% do 33 mln euro (37 mln euro w I półroczu 2019 r.), FFO na akcję w wysokości 0,07 euro
  • Zysk operacyjny: 32 mln euro zysku przed opodatkowaniem i korektami wartości godziwej w I półroczu 2020 r. (37 mln euro w I półroczu 2019 r.)
  • Strata po opodatkowaniu wyniosła 34 mln euro, strata na akcję wyniosła 0,07 euro
  • EPRA NAV spadła o 3% do 1.161 mln euro na dzień 30 czerwca 2020 r., przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,39 euro (10,67 zł przy kursie EUR/PLN 4,466)
  • Dobre wskaźniki finansowe
    • Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) na poziomie 46% (44% na dzień 31 grudnia 2019 r.)
    • Średnia ważona stopa procentowa na poziomie 2,6% (2,6% na dzień 31 grudnia 2019 r.)
  • Środki pieniężne i ich ekwiwalenty wynosiły 142 mln euro na dzień 30 czerwca 2020 r.

 

Aktualizacja portfolio (I półrocze 2020 r.)

  • POWIERZCHNIA BIUROWA: ODPORNA NA COVID
    • Wskaźnik wynajęcia utrzymał się na wysokim poziomie 95%
    • Brak utrudnień w poborze czynszu
    • 500 m kw. w budowie, w terminie i zgodnie z budżetem
    • Trwają negocjacje dotyczące sprzedaży biurowca Spiral, wzrost wartości obiektu o 10 mln euro
  • POWIERZCHNIA HANDLOWA: UTRZYMUJE SIĘ TREND POWROTU DO POZIOMÓW SPRZED WYBUCHU PANDEMII COVID-19
    • Wskaźnik wynajęcia utrzymał się na wysokim poziomie 92%
    • Konsumenci zyskują zaufanie do działań podjętych w zakresie ochrony zdrowia
    • Odwiedzalność w ostatnim tygodniu lipca w porównaniu z analogicznym okresem 2019 r. na poziomie 72%
    • Przychody ze sprzedaży w lipcu średnio na poziomie 86% w porównaniu z ubiegłym rokiem
    • Przychody ze sprzedaży spadły w mniejszym stopniu niż odwiedzalność – wyższa konwersja i średnia wartość koszyka
    • Pobór czynszu na poziomie 91% w I półroczu 2020 r.

 

„Złagodzono obostrzenia na naszych rynkach, dzięki czemu dokładniej poznaliśmy konsekwencje pandemii dla naszej działalności. Zakończyliśmy renegocjacje z większością najemców powierzchni handlowych, którzy odczuli skutki kryzysu COVID-19, a także przyznaliśmy najemcom ulgi, które obniżyły naszą marżę brutto o 8 mln euro w pierwszym półroczu. Skuteczność poboru czynszu za powierzchnię handlową była wysoka i wyniosła w tym okresie 91%. Obserwujemy kontynuację trendu powrotu do wyników sprzed COVID-19, w połączeniu ze stopniowym wzrostem odwiedzalności i obrotów w centrach handlowych. W odniesieniu do powierzchni biurowej, jako operator biur zlokalizowanych w CBD przewidujemy, że straty spowodowane pandemią COVID-19 będą niewielkie i krótkoterminowe. Kontynuujemy rozwój naszego portfolio, zachęceni dużym zainteresowaniem powierzchnią biurową w regionie CEE” – skomentował Yovav Carmi, Członek Zarządu GTC.

 

2020_Q2_GTC_Wyniki finansowe_Informacja prasowa