Rumuński oddział GTC otrzymuje certyfikat LEED Gold dla biurowca Cascade Office Building

GTC, jeden z wiodących deweloperów w Europie Środkowo-Wschodniej, otrzymał certyfikat LEED Gold dla biurowca Cascade znajdującego się w centralnej dzielnicy biznesowej Bukaresztu (CBD), w pobliżu placu Victoriei. Obecnie wszystkie rumuńskie inwestycje biurowe GTC są wyróżnione na poziomie Gold w ramach różnych systemów certyfikacji ekologicznych, przyznawanych w latach 2019-2021. Od 2021 roku, wszystkie budynki GTC w Rumunii będą korzystać z odnawialnych źródeł energii, na mocy zobowiązania firmy do zapewnienia czystej energii we wszystkich posiadanych obiektach.

Cascade Office Building to jeden z flagowych projektów biurowych w Bukareszcie. Znajduje się w samym centrum miasta, przy Strada Buzești 62-64, 7 minut spacerem od Placu Victoriei i 20 minut jazdy od międzynarodowego lotniska Henri Coandă. Budynek o powierzchni 4 210 m kw został ukończony w 2005 roku. Zawiera nowoczesne elementy energooszczędne, takie jak inteligentne oświetlenie, klimatyzację, a także systemy zarządzania temperaturą i kontrolą dostępu oraz monitoring CCTV. Proces certyfikacji trwał 7 miesięcy i opierał się na ocenie siedmiu kryteriów potwierdzających doskonałe warunki eksploatacji i utrzymania budynku (LEED O+M). Są to: zintegrowany proces projektowy, energia i środowisko, zrównoważony teren, efektywna gospodarka wodna, użyteczne materiały i zasoby naturalne, jakość środowiska wewnętrznego, innowacyjność i priorytety regionalne, a także lokalizacja i transport.

Do portfolio nieruchomości biurowych GTC, które znajdują się w Rumunii należą: City Gate (City Gate North Tower i City Gate South Tower), Cascade Office Building, Premium Plaza oraz Premium Point. W ciągu ostatnich trzech lat wszystkie te nieruchomości otrzymały certyfikat Gold lub zostały ponownie certyfikowane: City Gate South Tower awansował z poziomu LEED Silver na Gold, biurowiec City Gate North Tower uzyskał recertyfikację LEED Gold, a inwestycje Premium Point i Premium Plaza zostały recertyfikowane w systemie DGNB na poziomie Gold.

 „Przystanie certyfikatu LEED Gold dla biurowca Cascade jest ważnym osiągnięciem w naszej strategii zrównoważonego rozwoju, którą przedstawiliśmy w ostatnim raporcie ESG. Zobowiązaniem GTC jest budowanie lub nabywanie wyłącznie ekologicznych budynków o wysokiej energooszczędności, będącymi nieruchomościami przyjaznymi dla środowiska i zapewniającymi najlepsze warunki pracy. Znajdujemy się obecnie w skomplikowanej sytuacji, spowodowanej m.in. pandemią COVID-19. Uważam, że możemy pokonać wszystkie wyzwania, dostosowując działalność naszej firmy do nowego, hybrydowego sposobu pracy, a także unowocześniając posiadane budynki, aby były bardziej przyjazne środowisku. Dzięki pracy naszego zespołu, każdy metr kwadratowy inwestycji GTC w Rumunii jest certyfikowany na poziomie Gold, co jest ogromnym osiągnięciem” – skomentował Ziv Gigi, Managing Director GTC w Rumunii.

GTC S.A. pozyskuje 123 mln euro poprzez emisję nowych akcji

Na skutek decyzji akcjonariuszy dotyczącej podniesienia kapitału Spółki, podjętej w czerwcu 2021, GTC zaoferowała 55 milionów akcji na okaziciela serii O. Ostatecznie, w wyniku silnego popytu, Spółka sprzedała aż 88,7 mln akcji po cenie 6,40 zł za akcję, pozyskując nowy kapitał w wysokości około 123 mln euro.

Transakcja odbyła się w formule przyspieszonego budowania księgi popytu, które rozpoczęło się we wtorek, 14 grudnia a zakończyło w czwartek, 16 grudnia. W ciągu tych dwóch dni, liczni polscy i zagraniczni inwestorzy zadeklarowali swój popyt na akcje, znacznie przekraczając podstawową emisję obejmującą 55 mln nowych akcji. Na skutek wysokiego popytu, Spółka podjęła decyzję o powiększeniu oferty o ponad 60% i ostatecznie sprzedała 88,7 mln akcji po cenie 6,40 zł za akcję, pozyskując około 123 mln euro, które zostaną przeznaczone na wzmocnienie struktury kapitałowej Grupy i finansowanie dalszego wzrostu.

„Jesteśmy bardzo zadowoleni mogąc przeprowadzić tak udaną transakcję w końcu roku, która cieszyła się ogromnym zainteresowaniem ze strony naszych obecnych, jak również nowych, inwestorów, dzięki czemu mogliśmy zwiększyć wielkość transakcji i ograniczyć poziom dyskonta wobec ceny rynkowej. Ten wynik stanowi miarę dużego popytu na akcje GTC i potwierdzenie słuszności naszej strategii i mocnej pozycji na rynku.” – skomentował Yovav Carmi, Prezes Zarządu GTC.

„Wpływy z tego bardzo udanego podniesienia kapitału, wraz ze środkami ze sprzedaży portfela w Serbii, pozwolą nam na wzmocnienie naszej struktury kapitałowej, obniżenie wskaźnika LTV ale również sfinansowanie przyszłego wzrostu. Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyników tego procesu. Chciałbym pogratulować całemu zespołowi pracującemu nad transakcją i podziękować im za włożony wysiłek.” – dodał Ariel Ferstman, Dyrektor Finansowy i Członek Zarządu GTC.

„Pomimo trudnej sytuacji rynkowej na koniec roku, zarówno polscy jak i międzynarodowi inwestorzy wyrazili duże zainteresowanie co pozwoliło GTC na powiększenie wartości transakcji o ponad 60% i wycenienie transakcję przy bardzo ograniczonym dyskoncie 6,6% do 10 dniowego VWAP. Jesteśmy dumni mogąc być częścią tak wielkiego sukcesu.” – dodał Mateusz Kacprzak, Szef Bankowości Korporacyjnej i Inwestycyjnej w Santander Polska.

Santander, Erste Group I WOOD & Company pełniły łącznie role Globalnych Koordynatorów Emisji i Prowadzących Księgę Popytu wspomagając Spółkę przy tej transakcji.

GTC z nowymi członkami Zarządu

Do Zarządu GTC dołączyli nowi członkowie. Rada Nadzorcza Spółki powołała Pedję Petronijevica na stanowisko dyrektora ds. rozwoju, a Jánosa Gárdai na dyrektora operacyjnego.

Nowo powołany dyrektor ds. rozwoju i członek zarządu GTC, Pedja Petronijevic, dołączył do Grupy w 2008 roku jako dyrektor techniczny na Serbię. Od 2012 roku pełni funkcje dyrektora zarządzającego GTC Serbia i z sukcesem nadzoruje rozwój portfela nieruchomości Spółki w tym kraju. W trakcie jego kierownictwa, GTC wybudowało 10 obiektów biurowych w Belgradzie, w tym parki biurowe FortyOne i Green Heart, a także Ada Mall, nowoczesne centrum handlowe położone w samym sercu Belgradu. Pedja Petronijevic ma na swoim koncie również nagrodę „Najlepszego lidera roku 2017” w CIJ Awards Serbia & SEE. Przed rozpoczęciem pracy w GTC Pedja nadzorował działalnością Mercury Engineering w Serbii. Karierę zawodową rozpoczął jako inżynier projektu w jednej z największych inwestycji w Gaborone w Botswanie. Petronijevic posiada tytuł magistra inżyniera mechanika uzyskany na Uniwersytecie w Belgradzie.

János Gárdai, nowy dyrektor operacyjny i członek zarządu GTC, rozpoczął swoją karierę w 1996 roku jako analityk finansowy w Autóvill Rt. W latach 1997-1999 pracował jako kontroler finansowy i kierownik ds. sprawozdawczości w ERECO Rt. Następnie Gárdai dołączył do White Star Real Estate (AIG/Lincoln), gdzie przez ostatnie 22 lata był zaangażowany we wszystkie aspekty działalności w branży nieruchomości na różnych stanowiskach, począwszy od dyrektora finansowego, poprzez dyrektora ds. rozwoju, dyrektora zarządzającego, aż po partnera krajowego. Zarządzał i nadzorował działalność węgierskiego biura. Był zaangażowany w budowę obiektów, zarządzanie nieruchomościami i aktywami, a także w procesy zakupowe i poszukiwanie nowych możliwości biznesowych. Przez lata zarządzał inwestycjami o łącznej wartości 400 mln euro. Gárdai ukończył studia na kierunku rachunkowości korporacyjnej w Wyższej Szkole Finansów i Rachunkowości.

Z radością witam dwóch nowych znakomitych członków Zarządu GTC: Pedję Petronijevica, który obejmuje stanowisko dyrektora ds. rozwoju i Jánosa Gárdai – nowego dyrektora operacyjnego. Pedja będzie wspierał dalszy rozwój naszej firmy, a János nadzorował działalność operacyjną. Nominacje wynikają z ich bogatego doświadczenia na stanowiskach kierowniczych i ogromnej wiedzy rynkowej. Jestem przekonany, że mając ich w Zarządzie GTC umocni swoją pozycję w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i osiągnie kolejne sukcesy – powiedział Yovav Carmi, Prezes Zarządu GTC.

Zmodernizowany biurowiec Globis Poznań z nowym najemcą

Firma NOTUS Finanse SA wynajmie 430 m kw. w niedawno zmodernizowanym biurowcu Globis Poznań. Umowę zawarto tuż po zakończeniu kompleksowego remontu obiektu, obejmującego m.in. modernizację lobby i optymalizację systemu wentylacji, klimatyzacji i ogrzewania HVAC.

NOTUS Finanse, lider rynku pośrednictwa finansowego w Polsce, wybrał swoją nową siedzibę na kolejne 5 lat. Najemca zajmie 430 m kw. powierzchni biurowej klasy A na czwartym piętrze zmodernizowanego budynku Globis Poznań należącego do GTC. Łącznie biurowiec oferuje 13 500 m kw. powierzchni klasy premium, a dzięki swojej doskonałej lokalizacji w sąsiedztwie Targów Poznańskich i Starego Miasta zapewnia najemcom szybki dostęp do Dworca Głównego, licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz dogodne połączenie z Międzynarodowym Portem Lotniczym Poznań-Ławica. Budynek jest certyfikowany w systemie BREEAM In-Use na poziomie Excellent, spełniając najbardziej wyśrubowane kryteria w zakresie zrównoważonego rozwoju i dobrego samopoczucia osób korzystających z pomieszczeń. Przy podpisaniu umowy doradzała firma Brookfield Partners.

„Cieszymy się, mogąc powitać NOTUS Finanse SA w gronie naszych najemców. Fakt, że dołączyła do niego kolejna renomowana firma potwierdza, że działania GTC w zakresie rewitalizacji powierzchni biurowych przekładają się na zaufanie naszych partnerów. Modernizując nasze starsze nieruchomości, działamy dwutorowo. Z jednej strony skupiamy się na zmniejszeniu wpływu budynków na środowisko, realizując strategię zrównoważonego rozwoju: w przypadku Globis Poznań procesowi optymalizacji została poddana instalacja HVAC. Z drugiej strony, planując rewitalizację tego budynku, myśleliśmy o komforcie pracowników i partnerów biznesowych naszych najemców, do których dołącza NOTUS Finanse. Pragnę również podziękować firmie Brookfield Partners za wsparcie w procesie negocjacji umowy” – powiedział Grzegorz Strutyński, country manager GTC w Polsce.

GTC zakończyło niedawno kompleksową rewitalizację Globis Poznań, dążąc do zapewnienia najlepszej oferty usług dla najemców. Dzięki nowym proekologicznym rozwiązaniom najemcy biurowca mogą cieszyć się lepszą jakością powietrza i większym komfortem w korzystaniu z powierzchni biurowej. Co więcej, modernizacja systemów wentylacyjnych oraz zmniejszenie zużycia wody, ciepła i energii elektrycznej wpłyną na wyższą ocenę budynku pod kątem zrównoważonego rozwoju. Globis Poznań zyskał nowy wygląd, z nowoczesną recepcją zaprojektowaną zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi. Za budowę i wykończenie obiektu odpowiadali eksperci z firmy Tétris Fit-out. Przy wejściu do budynku pojawiły się nowe stojaki na rowery, zielona strefa relaksu, poszerzono też ofertę udogodnień dla najemców. Ponadto, w grudniu 2021 r. wprowadzono nowe rozwiązanie technologiczne skierowane do najemców Globis Poznań, aplikację „Welcome GTC” służącą m.in. do zarządzania społecznością biurową oraz korzystania z oferty handlowo-usługowej.

„Kompleksowy lifting recepcji oraz korytarzy wymagał zaawansowanych, wieloetapowych prac. Na uwagę zasługują oryginalne, efektowe detale wykończeniowe: drewniane elementy wykonane z thermo jesionu na ścianach, suficie i ladzie recepcyjnej, a także powstający w skomplikowanym, wieloetapowym procesie mikrocement na posadzkach. Wnętrze recepcji ożywiają kolorowe meble oraz miękka wykładzina” – dodał Paweł Pikus, dyrektor kontraktu w Tétris.

Z przyjemnością informujemy o naszej nowej siedzibie w Globis Poznań. Ta wyjątkowa nieruchomość zaskoczyła nas bogactwem udogodnień, jakie zostały niedawno wprowadzone. Wierzymy, że połączenie eksperckiego doradztwa finansowego, które na co dzień dostarczamy naszym klientom, z zarządzaniem nieruchomościami na najwyższym poziomie przez GTC, zaowocuje długoterminową i satysfakcjonującą współpracą” – powiedział Paweł Sobieski, dyrektor regionalny NOTUS Finanse.

NOTUS Finanse to jedna z największych i najlepiej ocenianych firm pośrednictwa finansowego na polskim rynku. Dzięki licznym oddziałom na terenie całego kraju, a także grupie ponad 1500 doświadczonych doradców finansowych, firma pomogła już ponad 400 000 klientom.

Welcome GTC: nowa aplikacja budynkowa stworzona dla lepszego komfortu najemców

Globe Trade Centre uruchomiło nową aplikację budynkową „Welcome GTC”. Jej celem jest ułatwienie bezpiecznego i komfortowego korzystania z udogodnień dostępnych w miejscu pracy. Z aplikacji mogą już korzystać pracownicy kilku najbardziej rozpoznawalnych biurowców GTC w Polsce warszawskiego Aeropark Business Centre, Globis Poznań i University Business Park w Łodzi. Docelowo, GTC planuje udostępnić aplikację „Welcome GTC” we wszystkich swoich nieruchomościach w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Aplikacja „Welcome GTC” została stworzona przez programistów Space OS. Przekształca zwykłe biuro w dynamiczne środowisko pracy, ułatwiając zaspokojenie zmieniających się potrzeb najemców i zwiększając bezpieczeństwo korzystania z przestrzeni biurowej. Dzięki niej użytkownicy wybranych biur GTC mogą rezerwować sale konferencyjne, zdobywać najświeższe informacje dotyczące oferty gastronomicznej lub handlowej w okolicy budynku, zamawiać posiłki na wynos z lokalnych restauracji lub – w razie potrzeby – zgłaszać problemy techniczne. Obecnie, rozwiązanie „Welcome GTC” jest dostępne dla pracowników trzech budynków biurowych w Polsce: warszawskiego Aeropark Business Centre, Globis Poznań i University Business Park w Łodzi. Firma planuje rozszerzyć dostępność aplikacji na wszystkie swoje nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej.

Od początku pandemii jeszcze mocniej skupiamy się na wzmacnianiu relacji z najemcami, stawiając na pierwszym miejscu ich bezpieczeństwo, dobre samopoczucie i komfort, a także starając się jak najlepiej odpowiadać na ich zmieniające się potrzeby. Uruchomienie aplikacji „Welcome GTC” to kolejny krok w realizacji tych założeń, zachęcający do korzystania z szerokiej oferty udogodnień w naszych budynkach. Wprowadzenie tego innowacyjnego, łatwego w użyciu rozwiązania to tylko jeden z elementów naszej długofalowej strategii budowania społeczności. Chcemy, aby nasi najemcy, jak również ich pracownicy, partnerzy biznesowi i goście, czuli się w biurowcach GTC jak w domu. Dlatego też wybraliśmy zapraszające „Welcome GTC” jako nazwę aplikacji– skomentowała Karolina Kucharczyk, Regional Property Management Director GTC w Polsce.

GTC dokłada wszelkich starań, aby zapewnić najemcom jak najlepsze doświadczenia w korzystaniu z środowiska biurowego. Uruchomienie aplikacji „Welcome GTC” jest kolejnym etapem w realizacji tej wizji. Firma planuje systematycznie rozwijać kolejne elementy aplikacji oraz integrować ją z ofertą usług dla najemców.