Yovav Carmi powołany na Prezesa Zarządu GTC

Rada Nadzorcza GTC powierzyła stanowisko Prezesa Zarządu Globe Trade Centre Yovavowi Carmi.

Yovav Carmi posiada ponad 26-letnie doświadczenie w dziedzinach finansów i nieruchomości. Od ponad 19 lat jest związany zawodowo z GTC, dzięki czemu dysponuje dogłębną wiedzą na temat działalności operacyjnej Spółki i jej aktywności w regionie. Po dołączeniu do GTC w 2001 roku, Carmi był odpowiedzialny za operacje finansowe GTC jako Dyrektor Finansowy w Europie Środkowej i Wschodniej, a następnie od lipca 2015 roku pełnił funkcję Dyrektora Operacyjnego Spółki. Nowo powołany Prezes był również członkiem Zarządu GTC w latach 2011-2015, a także od kwietnia 2020 roku.  

Jako Prezes GTC razem z Zarządem Spółki chcę dalej rozwijać firmę w oparciu o jej strategię, jak również dostosować ją do przyszłych wyzwań i pojawiających się możliwości rynkowych. Jestem przekonany, że GTC może osiągnąć nowy, wyższy poziom działalności, dzięki idealnemu połączeniu talentu pracowników i unikalnych aktywów. Dysponując jasną wizją rozwoju, zaangażowaniem ze strony zespołu, a także silną pozycją gotówkową planujemy rozbudowywać portfel inwestycyjny GTC i rozwijać plany akwizycyjne w celu zwiększenia wartości dla akcjonariuszyskomentował Yovav Carmi, nowo wybrany Prezes Zarządu GTC. 

Przed dołączeniem do GTC, Yovav Carmi zdobywał doświadczenie zawodowe w firmie Ernst & Young jako audytor (1994-1996) oraz w 1997-1998 jako śledczy w Israel Securities Authority (izraelski organ nadzoru nad rynkiem kapitałowym). W latach 1998-2001 pełnił funkcję kontrolera finansowego w Grupie Kardan.  

Mam zaszczyt przedstawić Yovava Carmi jako nowego Prezesa Zarządu GTC. Jego dogłębna znajomość rynków nieruchomości w regionie w połączeniu ze zdobywaną przez lata wiedzą na temat działalności Spółki czyni go idealnym kandydatem do tej prestiżowej, lecz wymagającej roli. Stanowisko to wymaga niezwykłych umiejętności przywódczych, które posiada Yovav Carmi, dlatego jestem przekonany, że GTC jest w dobrych rękach i osiągnie jeszcze większe sukcesypowiedział Zoltan Fekete, Przewodniczący Rady Nadzorczej GTC.  

Yovav Carmi ukończył studia na Uniwersytecie w Tel Awiwie, gdzie uzyskał tytuł MBA, a także licencjat z zakresu prawa i rachunkowości. 

Grzegorz Strutyński dołącza do GTC jako Country Manager odpowiedzialny za działalność Spółki w Polsce

Spółka GTC wybrała Grzegorza Strutyńskiego na nowego Country Managera. Będzie odpowiadał za całość działań prowadzonych w Polsce.

Grzegorz Strutyński zdobył szerokie doświadczenie zawodowe sprawując funkcje kierownicze w największych międzynarodowych firmach z branży nieruchomości. Przed dołączeniem do GTC, Strutyński był odpowiedzialny za działalność leasingową, zarządzanie aktywami, marketing oraz zarządzanie projektami w Globalworth jako Commercial Director Poland. Wcześniej przez pięć lat zajmował stanowisko Dyrektora Handlowego i Członka Zarządu w HB Reavis Poland, zarządzając działami leasingu, marketingu i innych zadań komercyjnych, a także współpracując z zespołami ds. przejęć i dezinwestycji przy nowych projektach i sprzedaży budynków biurowych. Strutyński zdobył również bogate doświadczenie zawodowe  w trakcie 9 lat pracy w Skanska w Warszawie i Budapeszcie na stanowiskach kierowniczych wyższego szczebla.

Dołączam do polskiego zespołu GTC w niezwykle wymagającym okresie globalnej pandemii, która wpłynęła na niemal każdą sferę naszego życia. Chcę wykorzystywać moją wiedzę i zdobyte doświadczenie w wsparciu procesu normalizacji działalności Spółki i prowadzić ją ku dalszym sukcesom.– powiedział Grzegorz Strutyński, GTC Country Manager Poland.

Robert Snow, członek zarządu GTC S.A., powitał Grzegorza Strutyńskiego w firmie, zwracając uwagę na znaczenie nieustannego rozwoju GTC w Polsce, które wymaga zaawansowanych umiejętności i doświadczenia w zakresie przywództwa, przez nominacja Strutyńskiego jest dobrą wiadomością dla całej firmy.

Grzegorz Strutyński_GTC

Wyniki w segmencie obiektów handlowych dotknięte pandemią COVID-19. Biura odporne na COVID. Wysoka skuteczność poboru czynszu

Kluczowe dane za I półrocze 2020 r.

  • Marża brutto z wynajmu wyniosła 59 mln euro (61 mln euro w I półroczu 2019 r.)
  • Wskaźnik wynajęcia na poziomie 94% (95% w grudniu 2019 r.)
  • Spadek FFO I o 11% do 33 mln euro (37 mln euro w I półroczu 2019 r.), FFO na akcję w wysokości 0,07 euro
  • Zysk operacyjny: 32 mln euro zysku przed opodatkowaniem i korektami wartości godziwej w I półroczu 2020 r. (37 mln euro w I półroczu 2019 r.)
  • Strata po opodatkowaniu wyniosła 34 mln euro, strata na akcję wyniosła 0,07 euro
  • EPRA NAV spadła o 3% do 1.161 mln euro na dzień 30 czerwca 2020 r., przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,39 euro (10,67 zł przy kursie EUR/PLN 4,466)
  • Dobre wskaźniki finansowe
    • Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) na poziomie 46% (44% na dzień 31 grudnia 2019 r.)
    • Średnia ważona stopa procentowa na poziomie 2,6% (2,6% na dzień 31 grudnia 2019 r.)
  • Środki pieniężne i ich ekwiwalenty wynosiły 142 mln euro na dzień 30 czerwca 2020 r.

 

Aktualizacja portfolio (I półrocze 2020 r.)

  • POWIERZCHNIA BIUROWA: ODPORNA NA COVID
    • Wskaźnik wynajęcia utrzymał się na wysokim poziomie 95%
    • Brak utrudnień w poborze czynszu
    • 500 m kw. w budowie, w terminie i zgodnie z budżetem
    • Trwają negocjacje dotyczące sprzedaży biurowca Spiral, wzrost wartości obiektu o 10 mln euro
  • POWIERZCHNIA HANDLOWA: UTRZYMUJE SIĘ TREND POWROTU DO POZIOMÓW SPRZED WYBUCHU PANDEMII COVID-19
    • Wskaźnik wynajęcia utrzymał się na wysokim poziomie 92%
    • Konsumenci zyskują zaufanie do działań podjętych w zakresie ochrony zdrowia
    • Odwiedzalność w ostatnim tygodniu lipca w porównaniu z analogicznym okresem 2019 r. na poziomie 72%
    • Przychody ze sprzedaży w lipcu średnio na poziomie 86% w porównaniu z ubiegłym rokiem
    • Przychody ze sprzedaży spadły w mniejszym stopniu niż odwiedzalność – wyższa konwersja i średnia wartość koszyka
    • Pobór czynszu na poziomie 91% w I półroczu 2020 r.

 

„Złagodzono obostrzenia na naszych rynkach, dzięki czemu dokładniej poznaliśmy konsekwencje pandemii dla naszej działalności. Zakończyliśmy renegocjacje z większością najemców powierzchni handlowych, którzy odczuli skutki kryzysu COVID-19, a także przyznaliśmy najemcom ulgi, które obniżyły naszą marżę brutto o 8 mln euro w pierwszym półroczu. Skuteczność poboru czynszu za powierzchnię handlową była wysoka i wyniosła w tym okresie 91%. Obserwujemy kontynuację trendu powrotu do wyników sprzed COVID-19, w połączeniu ze stopniowym wzrostem odwiedzalności i obrotów w centrach handlowych. W odniesieniu do powierzchni biurowej, jako operator biur zlokalizowanych w CBD przewidujemy, że straty spowodowane pandemią COVID-19 będą niewielkie i krótkoterminowe. Kontynuujemy rozwój naszego portfolio, zachęceni dużym zainteresowaniem powierzchnią biurową w regionie CEE” – skomentował Yovav Carmi, Członek Zarządu GTC.

 

2020_Q2_GTC_Wyniki finansowe_Informacja prasowa