Wzorem większości dużych miast, do końca 2009r. w Katowicach powstanie biznesowa dzielnica miasta. Przy ulicy Francuskiej 34, w czerwcu br., nakładem 50 milionów Euro ruszyła pierwsza inwestycja biurowa firmy Globe Trade Centre S.A. (GTC) w Katowicach. Centrum Biurowe Francuska ma wypełnić lukę w podaży powierzchni biurowych klasy A w stolicy Górnego Śląska. Dzięki bardzo dobrej lokalizacji stanie się centralnym punktem nowoczesnej biznesowej części miasta skupionej wzdłuż jednej z głównych ulic Katowic.

  • Już w 2009 roku GTC odda do użytku pierwszy z dwóch budynków Centrum Biurowego Francuska
  • W kształtującej się biznesowej dzielnicy Katowic powstaje ponad 21 500 mkw. powierzchni biurowej klasy A.

Nowoczesny kompleks Centrum Biurowe Francuska obejmie dwa budynki siedmiokondygnacyjne klasy A. Biurowce o powierzchniach 11 000 mkw. i 10 500 mkw. będą dysponowały systemem BMS, czyli komputerowym systemem zarządzania budynkiem, indywidualną kontrolą temperatury w każdym z pomieszczeń, profesjonalnym systemem ochrony oraz podziemnym parkingiem z miejscami dla około 400 pojazdów. Już za rok deweloper planuje oddanie do użytku pierwszego budynku.

– Zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe w Katowicach jest bardzo duże, zwłaszcza na obiekty klasy A. Centrum Biurowe Francuska odpowie na potrzeby rynku, podniesie prestiż Katowic jako miejsca właściwego dla rozwoju biznesu, co więcej, może odmienić charakter części miasta wzdłuż ulicy Francuskiej – mówi Piotr Kroenke, Dyrektor Generalny GTC. – Katowice potrzebują miejsca, które spełni funkcję biznesowej dzielnicy miasta. Tak jak inwestycje GTC na warszawskim Służewcu przekształciły obszar fabryczno-magazynowy w dzielnicę biurową i handlowo-rozrywkową, podobnie nasze biurowce na ulicy Francuskiej zmienić mogą Katowice – dodaje Piotr Kroenke.

Centrum Biurowe Francuska powstaje w idealnej ze względu na charakter inwestycji lokalizacji – w sąsiedztwie nowej siedziby Sądu Okręgowego, Urzędu Wojewódzkiego, Biblioteki Śląskiej, Urzędu Marszałkowskiego, Gmachu Sejmu Śląskiego i Górnośląskiego Centrum Kultury. Dodatkowym atutem jest bezpośredni wjazd z ulicy Francuskiej, bliskość lotniska Muchowiec, autostrady A4, drogi krajowej nr 86 łączącej Warszawę i Bielsko-Białą oraz wygodne połączenie z lotniskiem Kraków-Balice. Doskonałą łączność z oddalonym o 3 minuty ścisłym centrum Katowic zapewnia komunikacja publiczna.

– Chcemy, by podobnie jak inne miasta, w których inwestujemy, Katowice miały swoją biznesową dzielnicę. Jednak, aby dana część miasta mogła nosić miano biznesowej, musi spełniać kilka warunków. W takiej dzielnicy muszą się znaleźć, poza biurowcami, także instytucje administracji publicznej, hotele, restauracje i centra handlowe. Ważne jest, by wszystko było ze sobą bardzo dobrze skomunikowane. W Katowicach ulica Francuska spełnia powyższe warunki, dlatego wierzymy, że nasza inwestycja, dwa nowoczesne biurowce, okaże się przełomową – dodaje Piotr Kroenke.

Projekt wykonany przez renomowaną warszawską pracownię architektoniczną APA Wojciechowski, we współpracy z katowickim biurem projektowym STABIL zakłada, iż nowoczesny kompleks biurowy GTC będzie współgrał z powstającym w bezpośrednim sąsiedztwie Sądem Okręgowym i wpisze się w planowaną zabudowę tej części Katowic. Rozkład Centrum Biurowego Francuska oparto na planie prostokąta z niewielkimi załamaniami. Wysokiej jakości elementy wykończeniowe zapewnią atrakcyjny wygląd kompleksu, a także dobry dostęp naturalnego światła.

Typowe piętro w budynku A będzie miało 1 740 mkw., natomiast w budynku B – 1 600 mkw. Elastyczna aranżacja powierzchni piętra umożliwi wykorzystanie go przez jednego lub kilku najemców w układzie typu open space lub gabinetowym. Na każdej kondygnacji znajdą się uchylne okna, klimatyzacja, podwieszane sufity i wykładziny podłogowe.

Generalnym wykonawcą robót jest firma HOCHTIEF Polska Oddział Kpis-Cracovia, a za wynajem powierzchni biurowych odpowiadają międzynarodowi doradcy na rynku nieruchomości: Cushman Wakefield oraz Knight Frank. Projektem zarządza firma Gleeds Polska Sp. z. o. o.

Katowice są jednym z siedmiu polskich miast, w których GTC realizuje swoje inwestycje. Działalność GTC w stolicy Górnego Śląska rozpoczęła się w 2006 roku od zakupu działek przy ulicy Francuskiej, na której obecnie powstaje Centrum Biurowe Francuska oraz przy ulicy Mikołowskiej, gdzie przeprowadzi inwestycję biurową i mieszkaniową.

Przykłady inwestycji GTC, które odmieniły okolice:

w Polsce

Służewiec – Warszawa
Jeszcze kilka lat temu tereny przemysłowe i magazynowe. Dziś, dzięki największym inwestycjom GTC – Mokotów Business Park i Galerii Mokotów, Służewiec jest obszarem, gdzie projekty biurowe mają największe firmy deweloperskie. Obecnie GTC buduje w tym miejscu zespół biurowców o nazwie Platinium Business Park.

Bronowice – Kraków
Ulica Armii Krajowej zmienia oblicze na biznesowe, powstają nowoczesne biurowce i banki. Swój udział w tworzeniu klimatu dzielnicy ma GTC z trzema bliźniaczymi gmachami: Galileo, Newton, Edison, w których swoje siedziby mają takie firmy, jak IBM Business Consulting Services, Ahold Polska, Raiffeisen Bank Polska, czy Grupa Lotos.

Galeria Kazimierz – Kraków
W 2003 roku GTC rozpoczął prace budowlane na terenie dawnych krakowskich Zakładów Mięsnych. Po gruntownej rewitalizacji terenu poprzemysłowego, deweloper stworzył unikalny projekt łączący zabytkowe obiekty z nowoczesną architekturą.
W marcu 2005 roku GTC oddało do użytku pierwszą nowoczesną galerię handlowo-rozrywkową w stolicy Małopolski – Galerię Kazimierz. Dziś, na dodatkowej kondygnacji Galerii Kazimierz firma rozpoczęła budowę biur, a tuż obok galerii, w II kwartale 2009 roku powstanie Centrum Biurowe Kazimierz.

w Europie:

Holesovice – Praga – Czechy
Dzielnica Holesovice nad brzegiem Wełtawy położona jest kilka minut drogi od centrum Pragi. Dzięki kompleksowi Prague Marina (3 biurowców najwyższej klasy A należących do GTC), a także ich renomowanym najemcom, dzielnica Holesovice stała się równie ważną częścią miasta jak ścisłe centrum Stolicy Czech.

Budapeszt – Węgry
Ulica Vaci ut w stolicy Węgier jest jedną z najpopularniejszych lokalizacji biurowych w Budapeszcie. Swój udział w tworzeniu jej biznesowego charakteru ma GTC z biurowcem klasy A Center Point. Powierzchnię 41 tys. mkw. wynajmują takie renomowane firmy, jak Exxon Mobil, Raiffeissen Bank, Honeywell i Alianz Bank.

Bukareszt – Rumunia
Okolice Piata Presei Libere w Bukareszcie, w sąsiedztwie hotelu Sofitel i centrum wystawienniczego Romexpo znane są dziś jako najbardziej prestiżowa dzielnica stolicy Rumunii. W tym miejscu powstaje również nowoczesny kompleks biurowy GTC City Gate, który tworzy biznesową bramę Bukaresztu.

Globe Trade Centre S.A.

ul. KOR 45A, 02-146 Warszawa NIP: 527-00-25-113 T: +48 22 16 60 700 www.gtc.com.pl

Kraje GTC Bułgaria Chorwacja Polska Rumunia Serbia Węgry

Do pobrania Logo GTC

© 2020 Globe Trade Centre made by Esencja Studio